?? Vendo departamento en Anáhuac, CDMX ?? ¡Ubicación privilegiada!

Anáhuac I Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 52

  m² const.

Publicación actualizada el 6 de junio de 2025

Departamento en venta en Anáhuac I Sección, Miguel Hidalgo, 52 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño. Precio: $1,771,000, equivalente a $34,058 por m².

📍 Colonia Anáhuac, Miguel Hidalgo – CDMX 💰 $1,771,000 📐 52 m² | 2 recámaras | 1 baño | 2° piso Vendo bonito departamento con excelente distribución y área de lavado totalmente independiente, a solo una cuadra del Metro Normal 🚇 y muy cerca del Circuito Interior. La cocina integral, las protecciones en ventanas y puertas, y la estancia bien iluminada hacen de este espacio una gran opción para vivir o invertir. 🔹 Piso 2 de 5 (sin elevador) 🔹 Antigüedad: 17 años 🔹 Gas natural 🔹 Piso de cerámica 🔹 No tiene estacionamiento 🔹 Se aceptan créditos Infonavit, Cofinavit, bancario y recursos propios Zona con acceso inmediato a transporte público, centros comerciales, lavanderías, escuelas y tiendas de conveniencia 🏫🛒 📲 Citas disponibles, contáctame para agendar tu visita y conocer esta excelente oportunidad. ¡No lo dejes pasar!

Cód. MX25-MO10149 (NID 36675909912)

Características

• Gas Natural
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Anáhuac I Sección

  48% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,379,234

  Inventario en NOCNOK: 221 departamentos

• Municipio de Miguel Hidalgo

  70% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,000,000

  Inventario en NOCNOK: 2,341 departamentos

• Precio por m² construido

  23% por debajo de la mediana

  $34,058 contra $44,369 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Anáhuac I Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Anáhuac I Sección?

El precio de publicación es $1,771,000, es decir $34,058 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Anáhuac I Sección?

Está 48% por debajo de la mediana de la colonia Anáhuac I Sección ($3,379,234), donde NOCNOK tiene 221 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Miguel Hidalgo ($6,000,000) está 70% por debajo. Por m² construido cuesta $34,058, 23% por debajo de la mediana de la colonia Anáhuac I Sección ($44,369). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($354,200), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $14,624. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 52 m² de construcción. Entre sus características: gas natural, mascotas permitidas, se permite fumar.

¿Cómo agendo una visita?

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