Venta de Departamento Nuevo a Minutos de Polanco, Col. Anahuac

Anáhuac I Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 92

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 8 de octubre de 2026

Departamento en venta en Anáhuac I Sección, Miguel Hidalgo, 92 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,665,000, equivalente a $61,576 por m².

Ubicación excepcional en Modelo Pensil, Miguel Hidalgo, este departamento está situado cerca de una de las zonas más solicitadas de la Ciudad de México, a tan solo minutos de Polanco. Perfecta opción para quienes buscan propiedades cerca de modernas áreas comerciales, prestigiosas escuelas y hospitales. Además, la zona ofrece fácil acceso al transporte público, permitiendo una conexión fluida con el resto de la ciudad. El precio de venta de esta propiedad es de $5,802,500 MXN. Con un diseño pensado para maximizar el espacio, este departamento cuenta con una superficie construida de 92 m² y se encuentra en un edificio que dispone de siete niveles. La propiedad incluye tres recámaras, dos baños completos y dos espacios de estacionamiento, lo que lo hace ideal para familias o para quienes necesitan un ambiente espacioso. El departamento está en perfecto estado, listo para ser habitado, y cuenta con características modernas que garantizan confort y seguridad. Entre sus amenidades, destaca una cocina integral, sistema de gas natural, cisterna, gimnasio, salón de eventos, y balcón, lo cual aumenta el valor de la oferta. Además, la seguridad es una prioridad, por lo que el edificio está equipado con CCTV y vigilancia las 24 horas. También se admiten mascotas. Este departamento, libre de gravamen, es apto para ser adquirido mediante crédito hipotecario, ofreciendo flexibilidad financiera para facilitar la compra. El entorno residencial garantiza tranquilidad sin perder el dinamismo de estar cerca de zonas concurridas como Polanco. Agende una visita para conocer este departamento y descubrir todo lo que ofrece. Para mayor información, comuníquese a los datos de contacto proporcionados junto a esta descripción.

Cód. NN-BX1000109

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Bodega
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Balcón
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Anáhuac I Sección

  57% por encima de la mediana

  Mediana: $3,600,892

  Inventario en NOCNOK: 226 departamentos

• Municipio de Miguel Hidalgo

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,950,000

  Inventario en NOCNOK: 2,318 departamentos

• Precio por m² construido

  37% por encima de la mediana

  $61,576 contra $45,084 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Anáhuac I Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Anáhuac I Sección?

El precio de publicación es $5,665,000, es decir $61,576 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Anáhuac I Sección?

Está 57% por encima de la mediana de la colonia Anáhuac I Sección ($3,600,892), donde NOCNOK tiene 226 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Miguel Hidalgo ($5,950,000) está 5% por debajo. Por m² construido cuesta $61,576, 37% por encima de la mediana de la colonia Anáhuac I Sección ($45,084). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,133,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $46,779. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 92 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina integral, elevador, gas natural, bodega.

¿Cómo agendo una visita?

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