Preventa Deptos a Un Paso de Polanco .

Anáhuac I Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 115

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 28 de marzo de 2026

Departamento en venta en Anáhuac I Sección, Miguel Hidalgo, 115 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,750,000, equivalente a $50,000 por m².

Últimas oportunidades en preventa Invierte hoy en la colonia Anáhuac, Ciudad de México. Departamentos de 3 recámaras con balcón o roof garden, amenidades premium y seguridad 24/7 en una zona de alta demanda y crecimiento. Desarrollado por Aransa Home, grupo inmobiliario 360° con más de 50 años de experiencia y presencia en México, Portugal y Brasil. Plusvalía desde la preventa. Alta demanda en la zona. Cada departamento incluye 2 estacionamientos techados independientes, 1 espacio para bicicleta, bodega privada, roof garden independiente y calentador solar. Los departamentos interiores en Planta Baja cuentan además con terraza con salida directa al jardín. Pensando en tu Nueva Comodidad, el desarrollo ofrece: • Gimnasio privado • Sala gourmet para eventos • Business center • Terraza solarium • Vigilancia y paquetería 24/7 • Toma eléctrica e-CAR (uso con costo).

Cód. NN-GUY516

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Sistema de Seguridad
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Roof garden

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Anáhuac I Sección

  71% por encima de la mediana

  Mediana: $3,369,617

  Inventario en NOCNOK: 222 departamentos

• Municipio de Miguel Hidalgo

  En línea con la mediana

  Mediana: $6,000,000

  Inventario en NOCNOK: 2,344 departamentos

• Precio por m² construido

  12% por encima de la mediana

  $50,000 contra $44,643 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Anáhuac I Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Anáhuac I Sección?

El precio de publicación es $5,750,000, es decir $50,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Anáhuac I Sección?

Está 71% por encima de la mediana de la colonia Anáhuac I Sección ($3,369,617), donde NOCNOK tiene 222 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Miguel Hidalgo ($6,000,000) está en línea. Por m² construido cuesta $50,000, 12% por encima de la mediana de la colonia Anáhuac I Sección ($44,643). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,150,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $47,481. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 115 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, elevador, sistema de seguridad, bodega, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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