Anahuac, Ph en Venta con Roof Garden Privado

Anáhuac I Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 100

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 22 de junio de 2026

Departamento en venta en Anáhuac I Sección, Miguel Hidalgo, 100 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,500,000, equivalente a $75,000 por m².

Departamento remodelado. Cocina abierta con barra e iluminación. Área de estancia con iluminación natural y ventanería con aislamiento; puertas corredizas hacia el balcón en estancia y recámara principal. Cuenta con dos recámaras y dos baños; la recámara principal con vestidor y la secundaria con clóset. Incluye área de trabajo en la estancia, delimitada con cancel. Cuarto de lavado integrado. Acabados: pisos de madera, baños con mármol y cocina con cubierta de granito. Cuenta con roof garden privado con acceso por escalera interior, con superficie que abarca la mayor parte del área del departamento. Edificio de cuatro niveles con 13 departamentos. Ubicado en calle de baja circulación, con acceso a vialidades de la zona Anáhuac. Cuenta con roof garden privado ‘de 90m2’ Incluye dos lugares de estacionamiento independientes, bodega y vigilancia 24 horas. Oficina Pte. Los gastos e impuestos de escrituración y los cargos relacionados con algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías.

Cód. NN-HAN954 (AGV079)

Características

• Cocina integral
• Bodega
• Estudio
• Roof garden
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Anáhuac I Sección

  123% por encima de la mediana

  Mediana: $3,369,617

  Inventario en NOCNOK: 222 departamentos

• Municipio de Miguel Hidalgo

  25% por encima de la mediana

  Mediana: $6,000,000

  Inventario en NOCNOK: 2,344 departamentos

• Precio por m² construido

  68% por encima de la mediana

  $75,000 contra $44,643 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Anáhuac I Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Anáhuac I Sección?

El precio de publicación es $7,500,000, es decir $75,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Anáhuac I Sección?

Está 123% por encima de la mediana de la colonia Anáhuac I Sección ($3,369,617), donde NOCNOK tiene 222 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Miguel Hidalgo ($6,000,000) está 25% por encima. Por m² construido cuesta $75,000, 68% por encima de la mediana de la colonia Anáhuac I Sección ($44,643). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $61,931. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 100 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, bodega, estudio, roof garden, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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