Departamento en Venta en Anáhuac I Sección, Miguel Hidalgo, con Rooftop y Seguridad Total

Anáhuac I Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 62

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 8 de julio de 2026

Departamento en venta en Anáhuac I Sección, Miguel Hidalgo, 62 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $2,990,000, equivalente a $48,226 por m².

Ubicado en la vibrante zona de Anáhuac I Sección, en el municipio de Miguel Hidalgo, Ciudad de México, este apartamento ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y conveniencia. Su proximidad a importantes servicios como escuelas, hospitales, transporte público y centros comerciales garantiza una vida práctica y conectada. La propiedad se encuentra cerca de parques y áreas recreativas, ideal para el disfrute familiar. Este apartamento es una inversión valiosa. Ubicado en un edificio con elevador, la propiedad cuenta con dos recámaras(opción a 3ra), un baño completo y un espacio de estacionamiento en línea con 1 auto más. Con una superficie construida de 62 metros cuadrados, se ubica en 3r nivel, en un edificio de cinco niveles, ofrece un espacio bien distribuido dentro de un inmueble con condición física buena y construido en el año 2001. Jaula de tendido en la azotea. Las amenidades del inmueble incluyen una cocina integral, acceso para personas con movilidad reducida, sistema de vigilancia con CCTV y cisterna, además de servicios como gas natural y un conserje. Destaca un roof garden comunitario, perfecto para relajarse y disfrutar de una vista espectacular. El edificio también es amigable con mascotas y cuenta con un salón de ejercicios. La seguridad es una prioridad, contando con vigilancia las 24 horas. Esta propiedad residencial está libre de gravamen, lo que permite diferentes opciones de pago, ya sea crédito o efectivo. *Las imágenes del inmueble son solo ilustrativas. El mobiliario y decoraciones que se muestran no forman parte del precio de venta, y se encuentran únicamente a título referencial. * El precio de compraventa podrá variar en función del método de pago, de las condiciones financieras o requerimientos de la institución hipotecaria. * Los gastos, herocaciones, derechos, honorarios e impuestos notariales y avalúos, no están incluidos en el precio de venta. ¡No pierdas la oportunidad de conocer este apartamento. Agenda una visita y descubre el espacio que podrá convertirse en tu nuevo hogar! CAMY Bienes Raíces. #departamentosenventamiguelhidalgo #departamentosenventacdmx #departamentosenventaanahuac #camybienesraices #camybienesraíces

Cód. NN-HAW535

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Gimnasio
• Cochera
• Roof garden
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Anáhuac I Sección

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,379,234

  Inventario en NOCNOK: 219 departamentos

• Municipio de Miguel Hidalgo

  50% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,000,000

  Inventario en NOCNOK: 2,333 departamentos

• Precio por m² construido

  9% por encima de la mediana

  $48,226 contra $44,369 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Anáhuac I Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Anáhuac I Sección?

El precio de publicación es $2,990,000, es decir $48,226 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Anáhuac I Sección?

Está 12% por debajo de la mediana de la colonia Anáhuac I Sección ($3,379,234), donde NOCNOK tiene 219 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Miguel Hidalgo ($6,000,000) está 50% por debajo. Por m² construido cuesta $48,226, 9% por encima de la mediana de la colonia Anáhuac I Sección ($44,369). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($598,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,690. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 62 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, circuito cerrado, cisterna, cocina integral, elevador, gas natural.

¿Cómo agendo una visita?

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