Departamento Preventa Polanco 43.79 m2 - Depto 818

Anáhuac I Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 44

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 22 de octubre de 2026

Departamento en venta en Anáhuac I Sección, Miguel Hidalgo, 44 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $3,960,095, equivalente a $90,434 por m².

Ubicación incomparable vive en una de las zonas más exclusivas de la CDMX rodeado de museos, restaurantes, bares, corporativos, tiendas departamentales, etc Departamento 818 Nivel 8 Recamaras:1 Baños:1 Estacionamiento: 1 Fecha de Entrega: 30 Diciembre 2027 Amenidades: Alberca Yoga Zone Coworking Salón de niños Roof Podium Sky Bar Pet Zone *Disponibilidad y Costo sujetos a cambio sin previo aviso* “Nota: Los metrajes e información son aproximados, favor de consultar con la inmobiliaria para confirmar la última información recabada.”

Cód. NN-HFQ978 (EB-TC8488)

Características

• Piscina
• Gimnasio
• Área de juego
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Anáhuac I Sección

  10% por encima de la mediana

  Mediana: $3,600,892

  Inventario en NOCNOK: 226 departamentos

• Municipio de Miguel Hidalgo

  34% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,990,004

  Inventario en NOCNOK: 2,321 departamentos

• Precio por m² construido

  101% por encima de la mediana

  $90,434 contra $45,084 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Anáhuac I Sección?

El precio de publicación es $3,960,095, es decir $90,434 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Anáhuac I Sección?

Está 10% por encima de la mediana de la colonia Anáhuac I Sección ($3,600,892), donde NOCNOK tiene 226 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Miguel Hidalgo ($5,990,004) está 34% por debajo. Por m² construido cuesta $90,434, 101% por encima de la mediana de la colonia Anáhuac I Sección ($45,084). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($792,019), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,701. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 44 m² de construcción. Entre sus características: piscina, gimnasio, área de juego, terraza, mascotas permitidas, portero.

¿Cómo agendo una visita?

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