Departamento en Venta en Anáhuac Miguel Hidalgo MP 25-3095

Anáhuac I Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 45

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 19 de octubre de 2026

Departamento en venta en Anáhuac I Sección, Miguel Hidalgo, 45 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $4,065,055, equivalente a $90,395 por m².

La Joya arquitectónica de Nuevo Polanco se construye ahora, no pierdas la oportunidad de invertir en preventa. Este departamento cuenta con espacios pensados para tu confort y disfrute, priorizando el bienestar. Distribución: sala-comedor, balcón de 3.72m2, cocina, recámara, baño, estacionamiento y bodega. Este desarrollo en Etapa II cuenta con 14 niveles, con acabados de primera, departamentos automatizados y amenidades para alcanzar todos los gustos, incluyendo a las mascotas. Acabados: pisos de porcelanato , carpintera en melamina, cubierta de granito en cocina, piso en área de ducha de mármol carrara. Amenidades mas relevantes: alberca, gimnasio, pádel, ludoteca, jacuzzi, zona de BBQ y muchísimas más. Fecha estimada de entrega: diciembre 2027 Forma de Pago: 30% diferido en cuotas (incluye $100.000 de apartado), resto con crédito. pregunte al asesor por otras formas de pago Imágenes referenciales. Precios sujetos a cambio sin previo aviso! RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HGY625 (MP 25-3095)

Características

• Piscina
• Biblioteca
• Bodega
• Gimnasio
• Asador
• Cancha de tenis
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Anáhuac I Sección

  13% por encima de la mediana

  Mediana: $3,601,784

  Inventario en NOCNOK: 227 departamentos

• Municipio de Miguel Hidalgo

  32% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,000,000

  Inventario en NOCNOK: 2,315 departamentos

• Precio por m² construido

  100% por encima de la mediana

  $90,395 contra $45,168 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Anáhuac I Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Anáhuac I Sección?

El precio de publicación es $4,065,055, es decir $90,395 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Anáhuac I Sección?

Está 13% por encima de la mediana de la colonia Anáhuac I Sección ($3,601,784), donde NOCNOK tiene 227 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Miguel Hidalgo ($6,000,000) está 32% por debajo. Por m² construido cuesta $90,395, 100% por encima de la mediana de la colonia Anáhuac I Sección ($45,168). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($813,011), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $33,567. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 45 m² de construcción. Entre sus características: piscina, biblioteca, bodega, gimnasio, asador, cancha de tenis.

¿Cómo agendo una visita?

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