Departamento en Venta en Anahuac 27-787

Anáhuac I Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 80

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 1 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Anáhuac I Sección, Miguel Hidalgo, 80 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $4,480,000, equivalente a $56,000 por m².

Una oportunidad de inversión o vivienda muy buena en una ubicación estratégica, situada sobre la Avenida Marina Nacional. En un ambiente seguro y bien conectado, este departamento de 80 m² sobresale por su funcionalidad, privacidad y excelente estado de conservación. Distribución mayoritaria: Espacios: Un baño completo y dos habitaciones amplias. Sector social: Sala-comedor con pisos laminados de gran resistencia. Cocina: Con integralidad, equipamiento y una zona de lavado por separado. Estacionamiento: Un espacio independiente (sin interferencia con los vecinos). Beneficios de la propiedad: Situación: Sexto piso con ascensor y vista interior (apartado del bullicio urbano). Seguridad: Condominio que cuenta con vigilancia y acceso restringido. Conexión: Cerca de los supermercados (Walmart/Oxxo), los parques Plaza y Galerías Plaza de las Estrellas. Servicios: Agua asegurada por cisterna y gas natural. El precio puede variar sin previo aviso. ZG 26-2927. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHD249 (ZG 27-787)

Características

• Cocina integral
• Gas Natural
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Anáhuac I Sección

  23% por encima de la mediana

  Mediana: $3,650,000

  Inventario en NOCNOK: 232 departamentos

• Municipio de Miguel Hidalgo

  25% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,995,002

  Inventario en NOCNOK: 2,322 departamentos

• Precio por m² construido

  22% por encima de la mediana

  $56,000 contra $45,881 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Anáhuac I Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Anáhuac I Sección?

El precio de publicación es $4,480,000, es decir $56,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Anáhuac I Sección?

Está 23% por encima de la mediana de la colonia Anáhuac I Sección ($3,650,000), donde NOCNOK tiene 232 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Miguel Hidalgo ($5,995,002) está 25% por debajo. Por m² construido cuesta $56,000, 22% por encima de la mediana de la colonia Anáhuac I Sección ($45,881). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($896,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $36,994. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 80 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, gas natural, mascotas permitidas, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.