Venta Pent House en Parques Plaza, Lago Alberto 442

Anáhuac I Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 115

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 1 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Anáhuac I Sección, Miguel Hidalgo, 115 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,100,000, equivalente a $70,435 por m².

Parques Plaza Nuevo Polanco Calle Lago Alberto 442, Anáhuac Pent House en Venta $8,100,000 Estupendo departamento tipo Pent House, ubicado en piso 22 del Residencial Parques Plaza. Cuenta con una superficie total de 115 m2 Área interior 102m2 y 13 m2 de terraza. Distribución Amplia estancia con balcón exterior, y magnífica vista. Cocina integral con campana estufa y horno, despensas Área de lavado 3 recamaras, la principal con walking closet. 2 baños completos con cancelería y accesorios 2 lugares de estacionamiento techados y no lo estorba ningún vecino. Amenidades del residencial • Gimnasio totalmente equipado. • Salón de eventos o usos múltiples. • Sky lounge / Roof garden en las torres. • Ludoteca y área de juegos infantiles en jardín. • Zona pet friendly (área para mascotas). • Co-working / Business center con conexión Wi-Fi. • Vigilancia 24/7 y control de acceso inteligente Zona Comercial (Planta Baja) • Comercios y servicios: Oxxo, farmacias, tintorerías, lavandería y tiendas para mascotas. • Alimentos y bebidas: Variedad de restaurantes, cafeterías (como Starbucks) y bares de tipo casual. • Bienestar: Gimnasio comercial, spa y salón de belleza. • Bancos y cajeros automático Vivir en Parques Plaza (en la zona de Nuevo Polanco / Anáhuac) ofrece la ventaja principal de integrar vivienda, áreas de trabajo y comercios en un mismo lugar con acceso inmediato a vialidades principales. Se encuentra cerca de los principales corredores financieros y corporativos de la Ciudad de México, facilitando traslados cortos hacia Polanco, Reforma o Lomas. Precio y disponibilidad sujetos a cambio MLS #27-1081 RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHF653 (MAP27-1081)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Planta eléctrica
• Sistema de irrigación
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Gimnasio
• Ludoteca
• Salón de fiestas
• Asador
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Roof garden
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Anáhuac I Sección

  125% por encima de la mediana

  Mediana: $3,600,892

  Inventario en NOCNOK: 226 departamentos

• Municipio de Miguel Hidalgo

  36% por encima de la mediana

  Mediana: $5,950,000

  Inventario en NOCNOK: 2,318 departamentos

• Precio por m² construido

  56% por encima de la mediana

  $70,435 contra $45,084 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Anáhuac I Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Anáhuac I Sección?

El precio de publicación es $8,100,000, es decir $70,435 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Anáhuac I Sección?

Está 125% por encima de la mediana de la colonia Anáhuac I Sección ($3,600,892), donde NOCNOK tiene 226 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Miguel Hidalgo ($5,950,000) está 36% por encima. Por m² construido cuesta $70,435, 56% por encima de la mediana de la colonia Anáhuac I Sección ($45,084). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,620,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $66,886. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 115 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, circuito cerrado, cisterna, cocina integral, elevador, gas natural.

¿Cómo agendo una visita?

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