Departamento en venta, en la colonia Anahuac, Miguel Hidalgo

Anáhuac I Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 86

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 18 de octubre de 2026

Departamento en venta en Anáhuac I Sección, Miguel Hidalgo, 86 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $6,000,000, equivalente a $69,979 por m².

Ubicado en la zona de Anáhuac I Sección, en la Alcaldía Miguel Hidalgo de Ciudad de México, este departamento se encuentra en el tercer piso de un moderno edificio con solo 5 años de antigüedad. Con un alto potencial para rentar y escritura inmediata, esta propiedad es una oportunidad ideal para inversionistas y compradores que buscan una adquisición segura en una ubicación privilegiada. El departamento cuenta con una superficie techada de 82.29 M2 y un área sin techar de 3.45 M2. Ofrece dos amplias recámaras y dos baños completos, perfectos para una familia o para quienes buscan un espacio adicional para oficina o estudio. La cocina, moderna y funcional, se integra perfectamente con los espacios comunes, permitiendo una excelente distribución y aprovechamiento del espacio. Entre las amenidades destacadas se encuentran el gimnasio, salón de juegos, seguridad 24 horas, y acceso controlado, lo que garantiza una experiencia de vida segura y cómoda. Además, el complejo cuenta con juegos para niños, zonas verdes, y un estacionamiento subterráneo asignado para un vehículo, todo pensado para satisfacer las necesidades de una vida urbana activa. Con servicios de electricidad, agua potable, gas estacionario y red de desagües pluviales, este departamento está listo para ser habitado. Los gastos de mantenimiento son de $3,000, asegurando un mantenimiento óptimo de las instalaciones y áreas comunes. Este departamento está apto para crédito, lo que facilita el proceso de adquisición para los interesados. No pierda la oportunidad de vivir en una de las zonas más cotizadas de Ciudad de México, donde la comodidad y el estilo se encuentran en perfecta armonía. Precio sujeto a cambio sin previo aviso. VG 25-1986 RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHG080 (VG 25-1986)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Gimnasio
• Balcón
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Anáhuac I Sección

  78% por encima de la mediana

  Mediana: $3,379,234

  Inventario en NOCNOK: 219 departamentos

• Municipio de Miguel Hidalgo

  En línea con la mediana

  Mediana: $6,000,000

  Inventario en NOCNOK: 2,333 departamentos

• Precio por m² construido

  58% por encima de la mediana

  $69,979 contra $44,369 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Anáhuac I Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Anáhuac I Sección?

El precio de publicación es $6,000,000, es decir $69,979 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Anáhuac I Sección?

Está 78% por encima de la mediana de la colonia Anáhuac I Sección ($3,379,234), donde NOCNOK tiene 219 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Miguel Hidalgo ($6,000,000) está en línea. Por m² construido cuesta $69,979, 58% por encima de la mediana de la colonia Anáhuac I Sección ($44,369). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,200,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $49,545. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 86 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, gimnasio, balcón, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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