Departamento en Venta en Residencial Hares Polanco

Anáhuac I Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 122

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 12 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Anáhuac I Sección, Miguel Hidalgo, 122 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,990,000, equivalente a $65,492 por m².

Departamento en venta Heres residencial, en muy buenas condiciones listo para ocupar, ideal como inversión. Está en el piso 20 por lo que la iluminación y las vistas son maravillosas. Amplia estancia Sala-Comedor con gran ventanal que da mucha iluminación y vistas panorámicas. Cuenta con 3 recámaras la principal con walkin closet y baño, 2.5 baños, cocina abierta, área de lavandería, 2 cajones de estacionamiento. El condominio se encuentra con una muy buena ubicación, con salidas por vialidades principales hacia distintas zonas de la Ciudad. Cuenta con: seguridad 24/7; Gimnasio; cancha de squash; alberca; áreas de juegos infantiles; salón de eventos; Escuelas cercanas. Disponibilidad Inmediata. El precio publicado y la disponibilidad del inmueble pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria. El precio final No incluye los gastos de escrituración, impuestos, avalúo y demás gastos que por su naturaleza son totalmente independientes del valor del inmueble. El inmueble se vende Ad Corpus y no Ad Mesuram por lo que las medidas pueden variar, y no se ajustará el precio. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad del inmueble. La publicación de la presente información No representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser válida requiere de la autorización expresa del propietario del inmueble.

Cód. NN-HIK206

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Piscina
• Planta eléctrica
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de lavado
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Estacionamiento cubierto
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Anáhuac I Sección

  119% por encima de la mediana

  Mediana: $3,653,460

  Inventario en NOCNOK: 232 departamentos

• Municipio de Miguel Hidalgo

  34% por encima de la mediana

  Mediana: $5,950,000

  Inventario en NOCNOK: 2,324 departamentos

• Precio por m² construido

  42% por encima de la mediana

  $65,492 contra $46,065 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Anáhuac I Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Anáhuac I Sección?

El precio de publicación es $7,990,000, es decir $65,492 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Anáhuac I Sección?

Está 119% por encima de la mediana de la colonia Anáhuac I Sección ($3,653,460), donde NOCNOK tiene 232 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Miguel Hidalgo ($5,950,000) está 34% por encima. Por m² construido cuesta $65,492, 42% por encima de la mediana de la colonia Anáhuac I Sección ($46,065). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,598,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $65,977. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 122 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, circuito cerrado, cisterna, cocina integral, elevador, piscina.

¿Cómo agendo una visita?

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