Departamento en Venta en Anahuac, Miguel Hidalgo JL 25-1986

Anahuac, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 85

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Anahuac, Miguel Hidalgo, 85 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $6,000,000, equivalente a $70,588 por m².

Departamento en venta en el Residencial Parques Plaza Nuevo Polanco; es una zona que está rodeada de corporativos y a pocos minutos de la Colonia Polanco, Anzures, la avenida Mariano Escobedo y con acceso al Paseo de la Reforma, Circuito Interior y Río San Joaquín. El departamento tiene 82.29 m² de área interior y 3.45 m² de terraza para un total de 85 m². El concepto del departamento es abierto con cocina integral; incluye tope de cocina y horno, despensa y área de servicios. Sus pisos son revestidos con loseta en todos sus ambientes; las 2 recámaras, la principal es de buen tamaño con walking closet, dos baños completos con cancelería y accesorios, estancia con balcón exterior, un lugar de estacionamiento. El residencial cuenta con dos torres residenciales conformadas por 240 departamentos: una torre de 21 pisos y la segunda torre de 14 pisos. Adicionalmente, cuenta con plaza comercial con los servicios básicos como Oxxo, restaurantes, gym, tienda de mascotas, spa y salón de belleza, farmacias, entidades bancarias y otros. Cuenta con dos torres corporativas de oficinas. Dentro de las amenidades cuenta con un gimnasio, salón de eventos, área de jardín y área de mascotas, roof garden en ambas torres residenciales y área de trabajo en el primer nivel de cada torre con wifi. El edificio, además de sus amenidades, cuenta con: Salón de fiesta o usos múltiples Área de juegos infantiles Jardín de aprox. 1000 m². Área para mascotas Ludoteca Zonas wifi en áreas comunes gimnasio Áreas de trabajo: we work Sky lounges Seguridad y vigilancia las 24 horas Apartado con 50,000.00 pesos Se acepta crédito hipotecario. Precio sujeto a cambio sin previo aviso y de acuerdo a la disponibilidad. JL 25-1986 RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHE225 (JL 25-1986,)

Características

• Amueblado
• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Gimnasio
• Balcón
• Cancha de tenis
• Jardín
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Miguel Hidalgo

  En línea con la mediana

  Mediana: $6,000,000

  Inventario en NOCNOK: 2,315 departamentos

• Precio por m² construido

  21% por encima de la mediana

  $70,588 contra $58,354 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Anahuac, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Anahuac?

El precio de publicación es $6,000,000, es decir $70,588 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Miguel Hidalgo?

Está en línea con la mediana del municipio de Miguel Hidalgo ($6,000,000), donde NOCNOK tiene 2,315 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $70,588, 21% por encima de la mediana del municipio de Miguel Hidalgo ($58,354). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,200,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $49,545. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 85 m² de construcción. Entre sus características: amueblado, cocina integral, elevador, gas natural, gimnasio, balcón.

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