Departamento en Venta en Anahuac 26-1147.

Anahuac, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 198

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Anahuac, Miguel Hidalgo, 198 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,015,588, equivalente a $40,483 por m².

Departamento en Venta en Anahuac 26-1147 Descubra este exclusivo departamento tipo dúplex, ubicado en el tercer piso de un moderno edificio en la tranquila y arbolada calle Laguna Tamiahua 158, entre Calzada México-Tacuba y Marina Nacional. A solo 2.5 km de Polanco, y a tres cuadras del metro Colegio Militar, este departamento ofrece una vida urbana con todas las comodidades. Con 198 m² de superficie total, el departamento cuenta con dos niveles bien distribuidos. En la primera planta, que abarca 92.89 m² habitables más 12.5 m² de balcón, se encuentran dos recámaras, un family room, dos baños completos, y una sala-comedor con salida al balcón. La cocina integral está equipada con acabados en madera nogal y barra de granito. La planta superior, el Roof Garden, ofrece 36.38 m² cubiertos y una amplia terraza de 56.31 m², ideal para reuniones al aire libre. Aquí también se encuentra una recámara adicional con clóset, un baño completo y área de lavado. Este proyecto exclusivo de solo seis departamentos, todos exteriores, cuenta con cimentación sólida y estructura de concreto armado. Los baños tienen ventilación natural y el edificio dispone de un elevador con capacidad para ocho personas. Además, ofrece almacenamiento de agua para ocho días, gas natural, bodegas adicionales, y seguridad las 24 horas con circuito cerrado. La fachada combina tabique y parasoles en los balcones, y el edificio incluye un muro verde y un cuarto de basura. Las condiciones de pago requieren un 30% de enganche y el 70% restante a la escrituración, con entrega prevista para el segundo trimestre de 2026. El departamento es apto para mascotas y destaca por su luminosidad y acceso a zonas verdes. Precio sujeto a cambio sin previo aviso. Avance de obra: 80%. Las imágenes son ilustrativas y pueden diferir del producto final. 26-1147. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHE468 (26-1147)

Características

• Cocina integral
• Gas Natural
• Balcón
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Ubicación

Anahuac, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Anahuac?

El precio de publicación es $8,015,588, es decir $40,483 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,603,118), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $66,189. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 198 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, gas natural, balcón, terraza, mascotas permitidas, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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