Departamento en Anzures, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

Anzures, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 213

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Departamento en venta en Anzures, Miguel Hidalgo, 213 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $15,263,504, equivalente a $71,660 por m².

Departamento en Venta en Calle Gutemberg,Anzures RU 24-2795. Vive en Verónica Anzures, una colonia emblemática de la CDMX, cerca de vias principales que te conectan con Polanco, Reforma y otros lugares de tu interes. El desarrollo es mixto, ya que cuenta con locales comerciales en PB, espacios para oficinas, 2 Pent Houses aun disponibles con vista abierta y 8 departamentos habitacionales para entrega en la primavera del 2023. Características Area habitable 130m2. Sala- comedor. Cocina Integral. 2 recamaras con baño y vestidor. 3era recamara o estudio Baño de visita. Terraza privada de 87m2. 2 lugares de estacionamiento. Roof Garden comun. Seguridad 24/7. CCTV. Recepción. Elevador. Se entrega en obra gris con salidas de instalaciones. Forma de pago a convenir: 30% de enganche, 70% escritura. Las fotos son referenciales, los precios pueden cambiar sin previo aviso y sujetos a disponibilidad. RU24-2795

Cód. MX24-PX7417 (24-2795)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Sistema de Seguridad
• Estudio
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Anzures

  96% por encima de la mediana

  Mediana: $7,800,000

  Inventario en NOCNOK: 58 departamentos

• Municipio de Miguel Hidalgo

  154% por encima de la mediana

  Mediana: $6,000,000

  Inventario en NOCNOK: 2,344 departamentos

• Precio por m² construido

  20% por encima de la mediana

  $71,660 contra $59,854 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Anzures, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Anzures?

El precio de publicación es $15,263,504, es decir $71,660 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Anzures?

Está 96% por encima de la mediana de la colonia Anzures ($7,800,000), donde NOCNOK tiene 58 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Miguel Hidalgo ($6,000,000) está 154% por encima. Por m² construido cuesta $71,660, 20% por encima de la mediana de la colonia Anzures ($59,854). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,052,701), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $126,038. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 213 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, sistema de seguridad, estudio, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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