Departamento en Anzures, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

Anzures, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 199

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 28 de noviembre de 2024

Departamento en venta en Anzures, Miguel Hidalgo, 199 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $14,000,004, equivalente a $70,352 por m².

Departamento en Venta en Calle Comte, Anzures RU 25-1191. Garden House con vista exterior y excelente iluminación natural en zona residencial y muy tranquila. Le ofrece facil acceso a importantes vias de la Zona como Circuito interior, Mariano Escobedo, Reforma, Ejercito Nacional y Rio San Joaquin entre otras. En su interior encuentra amplias terrazas y un balcon techado. Dos recámaras, cada una con baño completo y walking closet. bodega incluida. Cuenta con dos lugares de estacionamiento. 162 m2 cubiertos y 37.3 de terrazas. Las imagenes son referenciales. Precios sujetos a cambio sin previo aviso y sujetos a disponibilidad. RU 25-1191.

Cód. MX24-TB4101 (25-1191)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Bodega
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Anzures

  79% por encima de la mediana

  Mediana: $7,800,000

  Inventario en NOCNOK: 58 departamentos

• Municipio de Miguel Hidalgo

  133% por encima de la mediana

  Mediana: $6,000,000

  Inventario en NOCNOK: 2,338 departamentos

• Precio por m² construido

  18% por encima de la mediana

  $70,352 contra $59,854 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Anzures, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Anzures?

El precio de publicación es $14,000,004, es decir $70,352 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Anzures?

Está 79% por encima de la mediana de la colonia Anzures ($7,800,000), donde NOCNOK tiene 58 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Miguel Hidalgo ($6,000,000) está 133% por encima. Por m² construido cuesta $70,352, 18% por encima de la mediana de la colonia Anzures ($59,854). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,800,001), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $115,605. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 199 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, elevador, bodega, terraza, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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