Estrene Moderno Departamento Anzures, 3 Rec, Excelente Ubicación

Anzures, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 125

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 25 de marzo de 2026

Departamento en venta en Anzures, Miguel Hidalgo, 125 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,100,000, equivalente a $64,800 por m².

Magnífico departamento, muy iluminado, con excelente ubicación en bonita calle con camellón muy bien cuidado, cerca de Thiers, de Polanco, Circuito Interior, Ejército Nacional. El edificio es de reciente construcción, sólo 10 departamentos y 3 niveles. Impecable, en Planta Baja pero medio nivel por encima de la banqueta, espaciosa sala-comedor con baño de visitas, 3 recámaras, (la principal con baño integrado y vestidor), 2 y ½ baños, cocina integral con cubierta de granito y amplia alacena, y cuarto de lavado, 2 lugares de estacionamiento fijos y cubiertos, garaje automatizado, vigilancia 24 horas.

Cód. NN-GWN431

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Sistema de Seguridad
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Anzures

  En línea con la mediana

  Mediana: $7,800,000

  Inventario en NOCNOK: 58 departamentos

• Municipio de Miguel Hidalgo

  35% por encima de la mediana

  Mediana: $6,000,000

  Inventario en NOCNOK: 2,341 departamentos

• Precio por m² construido

  8% por encima de la mediana

  $64,800 contra $59,854 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Anzures, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Anzures?

El precio de publicación es $8,100,000, es decir $64,800 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Anzures?

Está en línea con la mediana de la colonia Anzures ($7,800,000), donde NOCNOK tiene 58 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Miguel Hidalgo ($6,000,000) está 35% por encima. Por m² construido cuesta $64,800, 8% por encima de la mediana de la colonia Anzures ($59,854). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,620,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $66,886. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 125 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, cocina integral, elevador, sistema de seguridad, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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