Departamento en Venta en Miguel Hidalgo, Anzures AM. 23-4362

Anzures, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 124

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Anzures, Miguel Hidalgo, 124 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $10,277,000, equivalente a $82,879 por m².

MLS #23-4362 Vive en Verónica Anzures, una colonia emblemática de la CDMX, cerca de vías principales que te conectan con Polanco, Reforma y otros lugares de tu interés. El desarrollo es mixto, ya que cuenta con locales comerciales en PB, espacios para oficinas, 2 Pent House aun disponibles con vista abierta y 8 departamentos habitacionales . Características Área habitable 115m2. Sala- comedor. Cocina Integral. 2 ó 3 recamaras con baño y vestidor. Baño de visita. Balcón de 9m2 2 lugares de estacionamiento. Roof Garden común. Seguridad 24/7. CCTV. Recepción. Elevador. Se entrega en obra gris con salidas de instalaciones, sin muros divisorios y sin piezas sanitarias para que elabores tu interiorismo a tu gusto. El estudio de arquitectura puede hacer el interiorismo, por precio adicional por m2. Forma de pago a convenir: 30% de enganche, 70% escritura. Las fotos son referenciales, los precios pueden cambiar sin previo aviso y sujetos a disponibilidad. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HGX319 (23-4362 AM.)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Balcón
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Anzures

  37% por encima de la mediana

  Mediana: $7,500,000

  Inventario en NOCNOK: 57 departamentos

• Municipio de Miguel Hidalgo

  71% por encima de la mediana

  Mediana: $6,000,000

  Inventario en NOCNOK: 2,333 departamentos

• Precio por m² construido

  38% por encima de la mediana

  $82,879 contra $59,854 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Anzures, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Anzures?

El precio de publicación es $10,277,000, es decir $82,879 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Anzures?

Está 37% por encima de la mediana de la colonia Anzures ($7,500,000), donde NOCNOK tiene 57 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Miguel Hidalgo ($6,000,000) está 71% por encima. Por m² construido cuesta $82,879, 38% por encima de la mediana de la colonia Anzures ($59,854). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,055,400), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $84,862. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 124 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, balcón, jardín, patio, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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