Departamento en Venta en Miguel Hidalgo, Anzures AM. 23-4360

Anzures, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 242

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Anzures, Miguel Hidalgo, 242 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $15,708,500, equivalente a $64,911 por m².

MLS #23-4360 Vive en Verónica Anzures, una colonia emblemática de la CDMX, cerca de vias principales que te conectan con Polanco, Reforma y otros lugares de tu interes. El desarrollo es mixto, ya que cuenta con locales comerciales en PB, espacios para oficinas, 2 Pent Houses aun disponibles con vista abierta y 8 departamentos habitacionales. Características Area habitable 117m2. Sala- comedor. Cocina Integral. 2 recamaras con baño y vestidor. Baño de visita. Terraza privada de 119m2. 2 lugares de estacionamiento. Roof Garden comun. Seguridad 24/7. CCTV. Recepción. Elevador. Se entrega en obra gris solo con salidas de instalaciones y sin muros divisorios. Crea el interiorismo a tu gusto Forma de pago a convenir: 30% de enganche, 70% escritura. Las fotos son referenciales, los precios pueden cambiar sin previo aviso y sujetos a disponibilidad. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HGX321 (23-4360 AM.)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Balcón
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Anzures

  109% por encima de la mediana

  Mediana: $7,500,000

  Inventario en NOCNOK: 57 departamentos

• Municipio de Miguel Hidalgo

  162% por encima de la mediana

  Mediana: $6,000,000

  Inventario en NOCNOK: 2,333 departamentos

• Precio por m² construido

  8% por encima de la mediana

  $64,911 contra $59,854 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Anzures, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Anzures?

El precio de publicación es $15,708,500, es decir $64,911 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Anzures?

Está 109% por encima de la mediana de la colonia Anzures ($7,500,000), donde NOCNOK tiene 57 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Miguel Hidalgo ($6,000,000) está 162% por encima. Por m² construido cuesta $64,911, 8% por encima de la mediana de la colonia Anzures ($59,854). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,141,700), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $129,713. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 242 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, balcón, jardín, patio, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.