Departamento en Venta Exterior 85m2

Anzures, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 85

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 2 de octubre de 2025

Departamento en venta en Anzures, Miguel Hidalgo, 85 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $4,500,000, equivalente a $52,941 por m².

✨ Departamento en Venta – Col. Anzures, Miguel Hidalgo ✨ ¡Haz tuyo este increíble espacio con facilidades únicas! 🏡 85 m² exteriores, iluminados y con ubicación privilegiada. ✔️ 2 recámaras con clóset ✔️ 1 baño completo ✔️ Estancia–comedor amplios ✔️ Cocina ✔️ Cuarto de servicio en azotea ✔️ 1 estacionamiento techado 💳 Crédito directo con la inmobiliaria 🔹 Enganche desde el 10% del valor del departamento 🔹 Tasa de interés fija al 9% anual 🔹 ¡Págalo como si fuera tu renta! 📍 Colonia Anzures – Miguel Hidalgo Vive en una de las zonas más exclusivas y céntricas de la CDMX.

Cód. NN-QE1000194 (HAB301)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema de Seguridad
• Bodega
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Anzures

  42% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,800,000

  Inventario en NOCNOK: 58 departamentos

• Municipio de Miguel Hidalgo

  25% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,000,000

  Inventario en NOCNOK: 2,337 departamentos

• Precio por m² construido

  12% por debajo de la mediana

  $52,941 contra $59,854 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Anzures, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Anzures?

El precio de publicación es $4,500,000, es decir $52,941 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Anzures?

Está 42% por debajo de la mediana de la colonia Anzures ($7,800,000), donde NOCNOK tiene 58 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Miguel Hidalgo ($6,000,000) está 25% por debajo. Por m² construido cuesta $52,941, 12% por debajo de la mediana de la colonia Anzures ($59,854). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,159. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 85 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina integral, sistema de seguridad, bodega, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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