Departamento en Escandón I Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

Escandón I Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 70

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 14 de abril de 2025

Departamento en venta en Escandón I Sección, Miguel Hidalgo, 70 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,090,000, equivalente a $44,143 por m².

Exclusivo departamento en venta, en la colonia Escandón, cuenta con 75 m2 de superficie en un 2do piso, interior, 3 recamaras ( por los metros de superficie del departamento, las recamaras no son grandes, son pequeñas de la principal que es la mas grande a la tercera que es la mas pequeña, en la grande cabe una cama matrimonial y en las otras individuales), estancia sala/ comedor, 2 baños completos ( uno en la estancia para visitas y el otro en la recamara principal), cocina equipada (cerrada), área de lavado integrado al mismo departamento, el hecho de que sea interior tiene una ventaja de que tiene iluminación natural perfecta en todo el departamento, condominio muy tranquilo, con excelente mantenimiento, vigilancia las 24/7, con área de recepción, cuenta con 1 estacionamiento fijo. En cuanto a ubicación, esta a unos metros caminando de plaza Metrópoli Patriotismo, cerca de avenida Insurgentes, vías de acceso cercanas. El departamento cuenta con un arrendamiento vigente, quiere decir que tiene una renta activa, la opción es quedarse con el arrendamiento que genera o entregarlo vacío.

Cód. MX24-OY2028

Características

• Cisterna
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Escandón I Sección

  9% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,390,000

  Inventario en NOCNOK: 122 departamentos

• Municipio de Miguel Hidalgo

  48% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,000,000

  Inventario en NOCNOK: 2,334 departamentos

• Precio por m² construido

  9% por debajo de la mediana

  $44,143 contra $48,490 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Escandón I Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Escandón I Sección?

El precio de publicación es $3,090,000, es decir $44,143 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Escandón I Sección?

Está 9% por debajo de la mediana de la colonia Escandón I Sección ($3,390,000), donde NOCNOK tiene 122 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Miguel Hidalgo ($6,000,000) está 48% por debajo. Por m² construido cuesta $44,143, 9% por debajo de la mediana de la colonia Escandón I Sección ($48,490). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($618,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $25,516. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 70 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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