Departamento en Escandón I Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

Escandón I Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 65

  m² const.

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Departamento en venta en Escandón I Sección, Miguel Hidalgo, 65 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño. Precio: $4,334,497, equivalente a $66,685 por m².

Departamento en Pre-Venta en colonia Escando, Miguel Hildago. Este departamento cuenta con tres recamaras, dos baños , un lugar de estacionamiento, sala-comedor, cocina, tiene area de construcción de 108 m2 y terraza de42 m2. Entre las amenidades cuenta con Safe done, Roof Garden, community grill, valet parking Se encuentras AV Benjamin Franklin y av revolución. Cuenta entre metro patrotismo y juanacatlan, cuenta cerca supermercado, escuela, banco entre muchas cosa mas Comentarios Adicionales: El inmueble esta listo para escriturarse, cuenta con toda la documentación en regla, cuenta con una hipoteca, la cual se cancela en el momento de la escritura. El condominio admite mascotas en el mismo. Los gastos que se generen por la compra/venta del inmueble ( derechos del registro público, gastos de documentos previos y posteriores, impuesto por la adquisición de inmuebles ISAI, y los honorarios de notaria), corresponden a la parte compradora. Mientras que el impuesto por la enajenación de bienes, corresponde a la parte vendedora. En el precio de venta no incluye gastos notariales ni de impuestos. Área de construcción: 65.00 m2 PVA-002-05-24-2

Cód. MX24-QG3952

Características

• Cisterna
• Elevador
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Escandón I Sección

  28% por encima de la mediana

  Mediana: $3,390,000

  Inventario en NOCNOK: 121 departamentos

• Municipio de Miguel Hidalgo

  28% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,000,000

  Inventario en NOCNOK: 2,337 departamentos

• Precio por m² construido

  38% por encima de la mediana

  $66,685 contra $48,429 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Escandón I Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Escandón I Sección?

El precio de publicación es $4,334,497, es decir $66,685 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Escandón I Sección?

Está 28% por encima de la mediana de la colonia Escandón I Sección ($3,390,000), donde NOCNOK tiene 121 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Miguel Hidalgo ($6,000,000) está 28% por debajo. Por m² construido cuesta $66,685, 38% por encima de la mediana de la colonia Escandón I Sección ($48,429). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($866,899), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,792. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 65 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, elevador, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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