Departamento en Venta Col. Escandón | 3 Rec. | Oportunidad de Inversión Directa

Escandón I Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 6

  Baños

• 78

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 6 de junio de 2026

Departamento en venta en Escandón I Sección, Miguel Hidalgo, 78 m² construidos, 3 recámaras, 6 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,650,000, equivalente a $33,974 por m².

¡Invierte en una de las zonas con mayor plusvalía de la CDMX! Ubicado estratégicamente en la calle Jose Maria Vigil 102, en el corazón de la Colonia Escandón, este departamento es la opción ideal tanto para familias que buscan su primer hogar como para inversionistas que desean un activo de alta rentabilidad. La colonia Escandón se ha consolidado como el relevo natural de la Condesa, ofreciendo un estilo de vida bohemio, conectado y lleno de servicios (cafeterías, parques y centros culturales) a una fracción del costo. ✨ Características Principales: Superficie: 78.02 m² habitables con excelente distribución. Recámaras: 3 espaciosas habitaciones (ideales para familia o área de Home Office). Baños: 1.5 baños (funcionalidad total para visitas). Estacionamiento: 1 cajón independiente. Nivel: Departamento 505. 💰 Condiciones de Venta: Precio de Remate Directo: $2,650,000.00 MXN. Modalidad: Pago de Contado únicamente (No se aceptan créditos hipotecarios, Infonavit o Fovissste). Estatus: Venta Directa / Remate Bancario. Proceso gestionado con total transparencia y seriedad por Rogerio Inmobiliaria. Nota: Precio sujeto a cambio sin previo aviso. 📍 Ubicación y Conectividad: Situado en la Alcaldía Miguel Hidalgo, con acceso inmediato a avenidas principales como Viaducto, Patriotismo y Revolución. A minutos caminando de la Condesa y la Roma. Recámaras: 3 Baños: 1 Medios Baños: 1 Estacionamientos: 1 M² de Construcción: 78.02 M² de Terreno: 78.02 Estado de conservación: Bueno Centros comerciales cercanos: Sí Escuelas cercanas: Sí 📞 Datos de Contacto Rogerio Inmobiliaria Expertos en remates y oportunidades inmobiliarias.

Cód. NN-GWR165

Características

• Cuarto de lavado
• Estacionamiento cubierto
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Escandón I Sección

  22% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,390,000

  Inventario en NOCNOK: 123 departamentos

• Municipio de Miguel Hidalgo

  56% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,995,002

  Inventario en NOCNOK: 2,322 departamentos

• Precio por m² construido

  30% por debajo de la mediana

  $33,974 contra $48,429 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Escandón I Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Escandón I Sección?

El precio de publicación es $2,650,000, es decir $33,974 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Escandón I Sección?

Está 22% por debajo de la mediana de la colonia Escandón I Sección ($3,390,000), donde NOCNOK tiene 123 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Miguel Hidalgo ($5,995,002) está 56% por debajo. Por m² construido cuesta $33,974, 30% por debajo de la mediana de la colonia Escandón I Sección ($48,429). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué debo confirmar antes de avanzar?

Confirma con la inmobiliaria qué se ofrece, la documentación, las condiciones de pago y si es posible visitar el inmueble. Esta publicación no confirma que la operación admita crédito hipotecario.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 6 baños, 78 m² de construcción. Entre sus características: cuarto de lavado, estacionamiento cubierto, vigilancia.

¿Cómo solicito información?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página para consultar disponibilidad, documentación y condiciones de la operación. La posibilidad de una visita debe confirmarse con la inmobiliaria. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.