Departamento en Venta en Escandón, Ciudad de México: Espacioso y Bien Ubicado

Escandón I Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 88

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 21 de abril de 2026

Departamento en venta en Escandón I Sección, Miguel Hidalgo, 88 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,890,000, equivalente a $44,205 por m².

Ubicado en la dinámica colonia Escandón I Sección, en la Ciudad de México, este departamento ofrece una oportunidad excepcional para quienes buscan una propiedad residencial cómoda y bien situada. A solo minutos de escuelas, hospitales y centros comerciales, su localización garantiza acceso a todos los servicios necesarios. Además, cuenta con conexiones eficientes al transporte público, facilitando el desplazamiento en la capital. Con un precio de venta de $3,890,000 MXN, esta propiedad hipotecada libre y lista para habitar presenta un atractivo equilibrio entre costo y conveniencia. El edificio, construido en 2006, se encuentra en buen estado y consta de seis niveles. El departamento, situado en el cuarto piso, ofrece 88 m² de espacio habitable, distribuidos en dos recámaras y dos baños completos, ideales para familias o parejas que requieren espacio adicional. La cocina integral aporta funcionalidad al espacio, mientras que el balcón permite disfrutar de momentos al aire libre sin salir de casa. Adicionalmente, el inmueble incluye características que suman valor, tales como un elevador, cisterna, estacionamiento cubierto para un automóvil, y un sistema de seguridad con portero. Las mascotas son bienvenidas, haciendo de este departamento una opción adecuada para propietarios de animales de compañía. Este departamento representa una inversión sólida en el vibrante corazón de la Ciudad de México, con opciones de pago disponibles tanto en efectivo como a través de crédito. ¿Interesado en conocer más? Agenda una visita hoy mismo y experimenta de primera mano todas las ventajas que este inmueble tiene para ofrecer.

Cód. NN-GXW813

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Escandón I Sección

  15% por encima de la mediana

  Mediana: $3,390,000

  Inventario en NOCNOK: 122 departamentos

• Municipio de Miguel Hidalgo

  35% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,000,000

  Inventario en NOCNOK: 2,333 departamentos

• Precio por m² construido

  9% por debajo de la mediana

  $44,205 contra $48,490 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Escandón I Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Escandón I Sección?

El precio de publicación es $3,890,000, es decir $44,205 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Escandón I Sección?

Está 15% por encima de la mediana de la colonia Escandón I Sección ($3,390,000), donde NOCNOK tiene 122 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Miguel Hidalgo ($6,000,000) está 35% por debajo. Por m² construido cuesta $44,205, 9% por debajo de la mediana de la colonia Escandón I Sección ($48,490). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($778,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,122. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 88 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, elevador, balcón, cochera, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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