Departamento en Venta en Escandón I Sección, Miguel Hidalgo con Cocina Integral y Roof Garden

Escandón I Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 65

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 28 de enero de 2026

Departamento en venta en Escandón I Sección, Miguel Hidalgo, 65 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $5,200,000, equivalente a $80,000 por m².

Ubicado en la vibrante colonia Escandón I Sección de la delegación Miguel Hidalgo, Ciudad de México, este departamento ofrece una excelente oportunidad para vivir cerca de todos los servicios necesarios. La zona es conocida por su buena conectividad, con fácil acceso a transporte público y vialidades importantes. Cerca del inmueble se encuentran escuelas de diversos niveles educativos, hospitales de calidad, centros comerciales, parques y áreas recreativas, facilitando la vida diaria de sus habitantes. El departamento se encuentra disponible para venta con un precio de $5,200,000 MXN, siendo una elección conveniente para quienes buscan establecerse en una localidad dinámica y bien comunicada. La propiedad cuenta con una construcción de 65 metros cuadrados y se sitúa en un edificio que contará con las más recientes construcciones del año 2026, asegurando instalaciones modernas. El interior del departamento está distribuido en dos recámaras, dos baños completos y un espacio de estacionamiento cubierto. Esto brinda un equilibrio perfecto entre espacio y funcionalidad, ideal para una familia pequeña o una pareja. Las características adicionales incluyen una cocina integral, balcón, terraza y un roof garden, brindando múltiples espacios al aire libre para disfrutar. ÁREA TOTAL: 67 M2 ÁREA BALCÓN: 2 M2 ÁREA INTERIOR: 65 M2

Cód. NN-PK1000213 (GAB-MRESCNDN)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Sistema de Seguridad
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Roof garden
• Terraza
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Escandón I Sección

  53% por encima de la mediana

  Mediana: $3,390,000

  Inventario en NOCNOK: 122 departamentos

• Municipio de Miguel Hidalgo

  13% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,000,000

  Inventario en NOCNOK: 2,315 departamentos

• Precio por m² construido

  65% por encima de la mediana

  $80,000 contra $48,490 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Escandón I Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Escandón I Sección?

El precio de publicación es $5,200,000, es decir $80,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Escandón I Sección?

Está 53% por encima de la mediana de la colonia Escandón I Sección ($3,390,000), donde NOCNOK tiene 122 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Miguel Hidalgo ($6,000,000) está 13% por debajo. Por m² construido cuesta $80,000, 65% por encima de la mediana de la colonia Escandón I Sección ($48,490). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,040,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $42,939. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 65 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, sistema de seguridad, balcón, estacionamiento cubierto, roof garden.

¿Cómo agendo una visita?

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