Departamento en Venta en Miguel Hidalgo, Escandon AM. 25-2701

Escandón, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 142

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Escandón, Miguel Hidalgo, 142 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $7,575,025, equivalente a $53,259 por m².

MLS #25-2701 Preventa excelente desarrollo ubicado en la Colonia Escandón, en el corazón creativo de la Ciudad de México. Rodeado de áreas verdes, sólo unos minutos del Bosque de Chapultepec. Excelente Garden House ubicado en Planta Baja Superficie 142 m2 totales 108 m2 habitables 34 m2 de terraza Características Salón Comedor Cocina Integral concepto abierto 3 recámaras 2 baños 1 estacionamiento More Escandón ofrece una combinación perfecta de diseño vanguardista y ubicación privilegiada. Departamentos con una arquitectura única, acabados de alta calidad y una propuesta que equilibra armonía y diseño en un espacio lleno de posibilidades. Residencial de solamente 72 departamentos: de 67 m2 a 142 m2 Áreas 100% optimizadas. Departamentos de 2 y 3 recámaras con balcón, desde 2 baños. Amenidades: community grill, open terrace, safe zone, cycle station, tool room, deliver zone. Cisterna Jardín Parrilla Roof garden Terraza Accesibilidad para adultos mayores Accesibilidad para personas con discapacidad Alarma Circuito cerrado Elevadores Planta eléctrica Portero Rampas Seguridad 24 horas Una sola planta Mascotas permitidas Fogatero Todo tipo de servicios y transporte a la redonda: cafeterías, restaurantes, bares, hospitales, bancos, comercios, escuelas, centros culturales, museos, etc. A media cuadra del Circuito Interior; a menos de 5 minutos de Av.Patriotismo, Anillo Periférico, Av. Insurgentes y Viaducto. El residencial ofrece el mejor estacionamiento de bicicletas de la ciudad con racks de dos niveles, y estaciones de carga para los patines. Entrega Condiciones Apartado $50,000 Enganche 15% Diferido 15% Entrega 70% Entrega Diciembre 2026 Precio y disponibilidad sujetos a cambio RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHB861 (25-2701 AM.)

Características

• Cocina integral
• Gimnasio
• Balcón
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Miguel Hidalgo

  26% por encima de la mediana

  Mediana: $6,000,000

  Inventario en NOCNOK: 2,332 departamentos

• Precio por m² construido

  9% por debajo de la mediana

  $53,259 contra $58,354 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Escandón, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Escandón?

El precio de publicación es $7,575,025, es decir $53,259 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Miguel Hidalgo?

Está 26% por encima de la mediana del municipio de Miguel Hidalgo ($6,000,000), donde NOCNOK tiene 2,332 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $53,259, 9% por debajo de la mediana del municipio de Miguel Hidalgo ($58,354). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,515,005), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $62,551. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 142 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, gimnasio, balcón, jardín, patio, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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