Venta Exclusivo departamento en Colonia Escandón

Escandón, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 163

  m² const.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Escandón, Miguel Hidalgo, 163 m² construidos, 1 recámara, 1 baño. Precio: $9,800,000, equivalente a $60,123 por m².

Venta en Colonia Escandón Un espectacular departamento de $9,800,000 con 163 m2 totales, que destaca por incluir su propio Roof Garden privado de 55 m2. Vive en un exclusivo desarrollo boutique conformado por 3 niveles, con 14 departamentos premium. Ubicado estratégicamente en la colonia Escandón, una oportunidad de inversión inmejorable. Disfruta de este increíble departamento diseñado con un estilo moderno y vanguardista, con acabados de la más alta calidad, e iluminación natural. Superficie 162.76 m2 totales 102.14 m2 habitables 5.49 m2 de balcón 55.13 m2 de Roof Garden privado Distribución: 2 recámaras con closet 2 baños Amplio salón comedor Cocina equipada Área de lavado Balcón Terraza Roof Garden 2 cajones de estacionamiento Una cómoda bodega de 5 m2. El desarrollo cuenta con un área de uso compartido con jardín central, roof garden común con asadores, y salas privadas al aire libre, sótano de estacionamiento, elevador y vigilancia. La Escandón se ha consolidado rápidamente como una de las colonias de mayor crecimiento en la ciudad, destacando por su ambiente de barrio tradicional combinado con una oferta gastronómica y cultural en constante evolución. Su colindancia directa con la icónica colonia Condesa le otorga una altísima plusvalía; esto te permite disfrutar de la misma vibrante conectividad y estilo de vida, pero dentro de un entorno más residencial, tranquilo y con un excelente margen de retorno de inversión. Entrega inmediata ¡Bienvenido a tu nueva casa! Las fotos son referenciales del departamento muestra. Precios sujetos a cambio sin previo aviso y de acuerdo a disponibilidad. MLS #26-667 RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHE862 (MAP26-667)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina integral
• Bodega
• Balcón
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Miguel Hidalgo

  63% por encima de la mediana

  Mediana: $6,000,000

  Inventario en NOCNOK: 2,344 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $60,123 contra $58,644 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Escandón, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Escandón?

El precio de publicación es $9,800,000, es decir $60,123 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Miguel Hidalgo?

Está 63% por encima de la mediana del municipio de Miguel Hidalgo ($6,000,000), donde NOCNOK tiene 2,344 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $60,123, en línea con la mediana del municipio de Miguel Hidalgo ($58,644). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,960,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $80,924. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 163 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina integral, bodega, balcón, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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