Departamento en Escandón II Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

Escandón II Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 163

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 22 de julio de 2026

Departamento en venta en Escandón II Sección, Miguel Hidalgo, 163 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $9,800,000, equivalente a $60,123 por m².

Vive en un exclusivo desarrollo boutique conformado por únicamente 14 departamentos premium, diseñado para quienes buscan privacidad, diseño contemporáneo y una inversión con excelente proyección de plusvalía. Ubicado en el tercer piso, este departamento sobresale por su extraordinaria distribución y por ofrecer amplios espacios interiores y exteriores, incluyendo un espectacular Roof Garden privado, ideal para reuniones, momentos de descanso o simplemente disfrutar de un espacio al aire libre con total privacidad. Características del departamento: ✔️ 163 m² totales. ✔️ 102 m² habitables. ✔️ 55 m² de Roof Garden privado. ✔️ 6 m² de terraza. ✔️ 2 amplias recámaras. ✔️ 2 baños completos. ✔️ Moderna cocina de concepto abierto. ✔️ Pisos de madera. ✔️ Excelentes acabados. ✔️ Gran iluminación natural. ✔️ 2 lugares de estacionamiento. ✔️ Vigilancia y acceso controlado 24/7. ✔️ Exclusivos Roof Gardens y áreas comunes. Ubicado en Escandón, una de las colonias con mayor demanda y crecimiento de la Ciudad de México, con excelente conectividad hacia Patriotismo, Benjamín Franklin, Viaducto Miguel Alemán e Insurgentes, además de una amplia oferta de restaurantes, cafeterías, parques, comercios y servicios. Una propiedad ideal para quienes buscan un estilo de vida contemporáneo con espacios exteriores privados y una ubicación privilegiada. Disponibilidad limitada. Solo quedan 3 departamentos dentro de este exclusivo desarrollo boutique. Precio de Venta: $9,800,000 M.N. Agenda tu visita y conoce una oportunidad única para estrenar un departamento que combina diseño, amplitud y una excelente ubicación. Nota: No corredores solo clientes directos

Cód. NN-HCJ412

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cocina integral
• Balcón
• Roof garden
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Miguel Hidalgo

  63% por encima de la mediana

  Mediana: $6,000,000

  Inventario en NOCNOK: 2,315 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $60,123 contra $58,354 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Escandón II Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Escandón II Sección?

El precio de publicación es $9,800,000, es decir $60,123 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Miguel Hidalgo?

Está 63% por encima de la mediana del municipio de Miguel Hidalgo ($6,000,000), donde NOCNOK tiene 2,315 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $60,123, en línea con la mediana del municipio de Miguel Hidalgo ($58,354). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,960,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $80,924. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 163 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cocina integral, balcón, roof garden, acceso a discapacitados, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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