Departamento en Granada, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

Granada, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 132

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Departamento en venta en Granada, Miguel Hidalgo, 132 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $9,403,524, equivalente a $71,239 por m².

Departamento en Venta en Avenida Lago Mask,Granada RU 24-4335. Descubre el placer de vivir en este exclusivo condominio, estratégicamente ubicado a solo 5 minutos de Polanco, en la vibrante Colonia Granada, a tan solo dos calles de Mariano Escobedo, Etre Polanco te ofrece un estilo de vida incomparable, donde la comodidad y la sofisticación se fusionan para crear un ambiente único. ¡Ven y haz de este lugar tu nuevo hogar! Departamento de 132m2 habitables, 2 recámaras con opción a una 3er recámara, 3 baño completos, 2 estacionamientos, cocina con barra granito, área de lavado, estufa, piso madera Encino americano, acabados en madera, persianas blackout en recámaras, balcón y/o terraza Doble cristal, chapa eléctrica, en todos los departamentos se cuenta con loza reticular para aislar el ruido y aislamiento en paredes, incluye bodega. Amenidades: Área de juegos infantiles, Lockers, Terraza con asadores vista panorámica en piso 13, Bodegas, Cajones para bici, Cajones para moto econduce, área de coworking y business center, Hospital de bicicletas, tienda de conveniencia, Gimnasio, Cafetería, estética y pensión para mascotas. También cuenta con 1 elevador de carga/animales, 3 Elevadores, 7 sótanos estacionamientos, ducto de basura separado por orgánico e inorgánica. 21 niveles con 150 departamentos. Precio sujeto a cambio sin previo aviso, fotos referenciales, sujeto a disponibilidad. RU 24-4335

Cód. MX24-QG1653 (24-4335)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Bodega
• Área de juego
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Granada

  35% por encima de la mediana

  Mediana: $6,947,437

  Inventario en NOCNOK: 134 departamentos

• Municipio de Miguel Hidalgo

  57% por encima de la mediana

  Mediana: $6,000,000

  Inventario en NOCNOK: 2,344 departamentos

• Precio por m² construido

  10% por debajo de la mediana

  $71,239 contra $79,410 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Granada, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Granada?

El precio de publicación es $9,403,524, es decir $71,239 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Granada?

Está 35% por encima de la mediana de la colonia Granada ($6,947,437), donde NOCNOK tiene 134 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Miguel Hidalgo ($6,000,000) está 57% por encima. Por m² construido cuesta $71,239, 10% por debajo de la mediana de la colonia Granada ($79,410). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,880,705), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $77,650. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 132 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, bodega, área de juego, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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