Venta en Parques Polanco departamento 2 recamaras

Granada, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 96

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 27 de octubre de 2026

Departamento en venta en Granada, Miguel Hidalgo, 96 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,300,000, equivalente a $65,625 por m².

Parques Polanco Lago Alberto 320 Colonia Granada Venta departamento con dos terrazas El inmueble ubicado en piso 11, cuenta con con una superficie de 96m2, distribuidos en estancia sala comedor, cocina integral, 2 habitaciones, 2 baños completos 2 terrazas Cuarto de lavado Cocina integral 2 cajones de estacionamiento y cuarto de lavado. Amenidades principales del complejo • Áreas verdes y parque central: Alrededor de 20,000 m² de áreas verdes y un parque central privado para caminar, correr o pasear a mascotas. • Zona comercial integrada: Acceso directo a una plaza comercial con supermercado (Walmart Express), restaurantes, cafeterías, bancos y servicios básicos sin salir del complejo. • Gimnasio y bienestar: Gimnasio (incluyendo áreas tipo Smart Fit o espacios de acondicionamiento). • Espacios familiares e infantiles: Ludoteca, salón de usos múltiples, áreas de juegos infantiles y salones para eventos. • Seguridad: Vigilancia y circuito cerrado 24/7 con acceso controlado. • Pet-friendly: Zonas designadas para perros. El residencial es conocido por sus amplios jardines y su plaza comercial, que incluye servicios como restaurantes, cafés, bancos, salones de belleza, supermercado, entre otros, tiene una ubicación estratégica, rodeada de importantes corporativos, escuelas y puntos de gran interés en la Ciudad. Muebles no incluidos en la venta El precio publicado no incluye el precio total de los impuestos, ni contribuciones por pagar, ni los gastos de escrituración. Precio sujeto a cambio sin previo aviso y de acuerdo a disponibilidad. MAP27-1258

Cód. NN-HHT201 (MAP27-1258)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Planta eléctrica
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Gimnasio
• Ludoteca
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Granada

  9% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,947,437

  Inventario en NOCNOK: 135 departamentos

• Municipio de Miguel Hidalgo

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $6,000,000

  Inventario en NOCNOK: 2,333 departamentos

• Precio por m² construido

  17% por debajo de la mediana

  $65,625 contra $79,120 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Granada, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Granada?

El precio de publicación es $6,300,000, es decir $65,625 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Granada?

Está 9% por debajo de la mediana de la colonia Granada ($6,947,437), donde NOCNOK tiene 135 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Miguel Hidalgo ($6,000,000) está 5% por encima. Por m² construido cuesta $65,625, 17% por debajo de la mediana de la colonia Granada ($79,120). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,260,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $52,022. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 96 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, circuito cerrado, cisterna, cocina integral, elevador, gas natural.

¿Cómo agendo una visita?

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