Departamento Polanco

Irrigacion, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 140

  m² const.

• 3

  Estac.

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Departamento en venta en Irrigacion, Miguel Hidalgo, 140 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 3 estacionamientos. Precio: $10,000,000, equivalente a $71,429 por m².

Departamento de lujo en venta en la Colonia Grand Polanco Torre 2, Miguel Hidalgo, CDMX. A 100 m de Plaza Antara, Sears, Chedraui, Museo Soumaya y de Sams Club. El departamento está ubicado en la planta 11 y consta de 3 recamaras, la principal con baño completo y vestidor, 2 baños, 3 estacionamientos, sala, cocina equipada, cuarto de servicio, lavandería, bodega. Tiene una superficie de 140 m2. Cuenta con diversas amenidades como alberca, jacuzzi, gimnasio, ludoteca, vigilancia, lobby (vestíbulo) con mesas con sombrillas.

Cód. MX25-JP10014

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Jacuzzi
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Gimnasio
• Estacionamiento cubierto

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Irrigacion

  135% por encima de la mediana

  Mediana: $4,250,000

  Inventario en NOCNOK: 14 departamentos

• Municipio de Miguel Hidalgo

  67% por encima de la mediana

  Mediana: $6,000,000

  Inventario en NOCNOK: 2,344 departamentos

• Precio por m² construido

  59% por encima de la mediana

  $71,429 contra $44,792 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Irrigacion, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Irrigacion?

El precio de publicación es $10,000,000, es decir $71,429 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Irrigacion?

Está 135% por encima de la mediana de la colonia Irrigacion ($4,250,000), donde NOCNOK tiene 14 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Miguel Hidalgo ($6,000,000) está 67% por encima. Por m² construido cuesta $71,429, 59% por encima de la mediana de la colonia Irrigacion ($44,792). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $82,575. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 140 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, jacuzzi, piscina, sistema de seguridad, bodega.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.