Departamento en Legaria, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

Legaria, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 52

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 18 de octubre de 2024

Departamento en venta en Legaria, Miguel Hidalgo, 52 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $1,900,000, equivalente a $36,538 por m².

¡Descubre el departamento de tus sueños en CDMX! ¡Gran oportunidad sobre Av. Marina Nacional! Este funcional y amplio departamento de 2 habitaciones te espera en una de las zonas mejor comunicadas de la ciudad. Con 52 m2 de espacio y acabados en perfecto estado, este departamento ofrece una mezcla perfecta de comodidad y seguridad. Ubicado cerca de principales puntos cómo Polanco, Ampliación Granada y Anáhuac. Su ubicación estratégica, te garantiza la mejor calidad de vida. Imagina disfrutar de tu día a día en un condominio con vigilancia las 24 horas. Espacios generosos e iluminados dentro del departamento, closets en recamaras, preparación para centro de lavado, acabados y equipamiento totalmente funcional y en perfecto estado. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos ahora para agendar una visita y dar el primer paso hacia tu nuevo hogar. ¡Este departamento no estará disponible por mucho tiempo!

Cód. MX24-OU9466 (0003)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Sistema de Seguridad
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Legaria

  155% por encima de la mediana

  Mediana: $745,000

  Inventario en NOCNOK: 19 departamentos

• Municipio de Miguel Hidalgo

  68% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,000,000

  Inventario en NOCNOK: 2,342 departamentos

• Precio por m² construido

  231% por encima de la mediana

  $36,538 contra $11,043 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Legaria?

El precio de publicación es $1,900,000, es decir $36,538 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Legaria?

Está 155% por encima de la mediana de la colonia Legaria ($745,000), donde NOCNOK tiene 19 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Miguel Hidalgo ($6,000,000) está 68% por debajo. Por m² construido cuesta $36,538, 231% por encima de la mediana de la colonia Legaria ($11,043). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($380,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $15,689. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 52 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, gas natural, sistema de seguridad, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.