Departamento en Venta en Miguel Hidalgo, Los Manzanos AM. 23-4779

Los Manzanos, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 222

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Los Manzanos, Miguel Hidalgo, 222 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,779,000, equivalente a $30,536 por m².

MLS #23-4779 Residencial en Pre-venta en Colonia Los Manzanos. Este Pent-House consta de 110.86m2 habitables+ 8.45 m2de balcón y un roof privado de 103.48 m2, distribuidos en: 3 recamaras, 2,5 baños cocina, Área de lavado bodega 2 estacionamientos Gimnasio Vigilancia Acabados: Piso de ingeniería en sala y recamaras. Barra de cocina en granito Ubicado en zona de crecimiento y plusvalía. Entrega estimada: Junio 2024 *Imágenes Referenciales . * Precios sujetos a cambio sin previo aviso y de acuerdo a disponibilidad Enganche a Convenir 30% RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HGW389 (23-4779 AM./)

Características

• Cocina integral
• Bodega
• Gimnasio
• Balcón
• Jardín
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Manzanos

  112% por encima de la mediana

  Mediana: $3,200,000

  Inventario en NOCNOK: 35 departamentos

• Municipio de Miguel Hidalgo

  13% por encima de la mediana

  Mediana: $5,995,002

  Inventario en NOCNOK: 2,336 departamentos

• Precio por m² construido

  38% por debajo de la mediana

  $30,536 contra $48,907 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Manzanos, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Los Manzanos?

El precio de publicación es $6,779,000, es decir $30,536 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Manzanos?

Está 112% por encima de la mediana de la colonia Los Manzanos ($3,200,000), donde NOCNOK tiene 35 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Miguel Hidalgo ($5,995,002) está 13% por encima. Por m² construido cuesta $30,536, 38% por debajo de la mediana de la colonia Los Manzanos ($48,907). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,355,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $55,978. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 222 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, bodega, gimnasio, balcón, jardín, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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