Departamento en Pensil Norte, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

Pensil Norte, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 117

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Departamento en venta en Pensil Norte, Miguel Hidalgo, 117 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,386,254, equivalente a $37,489 por m².

Departamento en Venta en Calle Lago Hielmar ,Pensil Norte RU. Departamento zona interior de 117.4 m2 distribuidos en 76.50 m2 habitables y 4.8 m2, lo conforman 2 recamaras, 2 baños y 1 estacionamiento, Roof Garden Privado de 36.1 m2 con estilo moderno y muy buena ubicación, calle tranquila, cerca de avenidas principales y servicios, cerca al metro San Joaquín y Polanco. Excelentes acabados, cocina integral, cuarto de lavado, Roof Garden común y gimnasio. Consta de recámaras, baños completos, sala, comedor, cocina integral, elevadores, local comercial, vigilancia 24 hrs y circuito cerrado. Acabados en pisos; recamaras cerámica serie vhapala color abedul marca vitromex en formato de 18x60. estancia cocina comedor área de lavado cerámico boutique color cemento, marca vitromex, en formato de 60x60. baños cerámico carrara mt bianco marca vitromex en formato 60x60. terrazas y balcones piso bernal grafito marca vitromex en formato 62x62. Muros en recámaras, estancia comedor cocina, área de lavado aplanado de yeso y pintura vinilica mate a dos manos color gris toledano (k5-07). baños aplanados de yeso y pintura vinil-acrilica mate a dos manos color blanco cerámico carrara mt bianco marca vitromex en formato 50x100. plafones recámaras estancia cocina area de lavado falso plafón con acabado en pintura vinil-acrilica color blanco a dos manos. baños falso plafón con acabado en pintura esmalte color blanco a dos manos Se aparta con 50,000, firma de contrato a los 15 días posterior al apartado con un 10% del valor del inmueble y el resto a la firma de las escrituras. Precios sujetos a cambio sin previo aviso y de acuerdo a la disponibilidad. Fotos referenciales RU23-1939

Cód. MX23-OR0959 (23-1939)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Pensil Norte

  166% por encima de la mediana

  Mediana: $1,650,000

  Inventario en NOCNOK: 27 departamentos

• Municipio de Miguel Hidalgo

  27% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,000,000

  Inventario en NOCNOK: 2,333 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $37,489 contra $36,667 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Pensil Norte, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Pensil Norte?

El precio de publicación es $4,386,254, es decir $37,489 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Pensil Norte?

Está 166% por encima de la mediana de la colonia Pensil Norte ($1,650,000), donde NOCNOK tiene 27 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Miguel Hidalgo ($6,000,000) está 27% por debajo. Por m² construido cuesta $37,489, en línea con la mediana de la colonia Pensil Norte ($36,667). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($877,251), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $36,220. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 117 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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