Departamento en venta en Pensil Norte, Ciudad de México - Precio atractivo y ubicación JX

Pensil Norte, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 44

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 1 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Pensil Norte, Miguel Hidalgo, 44 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $2,613,669, equivalente a $59,402 por m².

Descubre este acogedor departamento en venta en la colonia Pensil Norte, Miguel Hidalgo. Con un precio total de $2,613,669 MXN, esta propiedad es ideal para aquellos que buscan un hogar en una ubicación estratégica en Ciudad de México. Este departamento cuenta con 44 m² de construcción, ofreciendo 2 recámaras, un baño completo y un espacio de estacionamiento. Construido en 2009 y en buen estado, el departamento garantiza comodidad y funcionalidad. Ubicado cerca de importantes vías de acceso y con servicios cercanos como escuelas, hospitales y centros comerciales, este departamento te conecta con lo mejor de la ciudad. Las propiedades cerca de estos servicios en Pensil Norte ofrecen conveniencia para familias y profesionistas. Entre las amenidades destacan una cocina integral, cisterna, estacionamiento techado y servicios como gas natural y seguridad con portero. Además, podrás disfrutar de un roof garden y terraza, perfectos para convivir en casa. El edificio es pet-friendly, lo que permite una vida cómoda para toda la familia. Aprovecha esta oportunidad de inversión en una propiedad libre de gravamen, con opciones de financiamiento y pago en efectivo. Agenda tu visita y descubre todas las ventajas que este departamento en Ciudad de México tiene para ofrecerte. 📞🐾 JX-TH-1126-VT-01-RPYC

Cód. NN-HCI711 (JX-TH-1126-VT-01-RPYC)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Gas Natural
• Cuarto de servicio
• Estacionamiento cubierto
• Roof garden
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Pensil Norte

  58% por encima de la mediana

  Mediana: $1,650,000

  Inventario en NOCNOK: 27 departamentos

• Municipio de Miguel Hidalgo

  56% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,000,000

  Inventario en NOCNOK: 2,333 departamentos

• Precio por m² construido

  62% por encima de la mediana

  $59,402 contra $36,667 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Pensil Norte, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Pensil Norte?

El precio de publicación es $2,613,669, es decir $59,402 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Pensil Norte?

Está 58% por encima de la mediana de la colonia Pensil Norte ($1,650,000), donde NOCNOK tiene 27 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Miguel Hidalgo ($6,000,000) está 56% por debajo. Por m² construido cuesta $59,402, 62% por encima de la mediana de la colonia Pensil Norte ($36,667). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($522,734), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $21,582. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 44 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, gas natural, cuarto de servicio, estacionamiento cubierto, roof garden.

¿Cómo agendo una visita?

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