Departamento en Venta en Miguel Hidalgo, Pensil Norte AM. 26-3399

Pensil Norte, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 44

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Pensil Norte, Miguel Hidalgo, 44 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $2,613,000, equivalente a $59,386 por m².

MLS #26-3399 Departamento en condominio en venta de 44 m2 de construccion, ubicado en Lago Kolind, Pencil Nte, con vista exterior y con 1 lugar de estacionamiento, Piso 4 Sin Elevador. El inmueble consta de 2 habitaciones, 1 baño completo, sala comedor, cocina equipada, area de lavado y terraza, ofreciendo espacios funcionales y bien distribuidos para una vida comoda y practica. Gracias a su diseño y distribucion, este departamento es ideal para parejas, familias pequeñas o inversionistas que buscan una excelente opcion con gran potencial de plusvalia. Ubicado en una zona con acceso a servicios, comercios y transporte, cercano a plazas comerciales, tiendas de conveniencia, areas recreativas y diversos establecimientos que facilitan el dia a dia. Cuenta con buena conectividad hacia importantes vialidades y acceso a transporte publico, permitiendo una rapida movilidad hacia distintos puntos de la ciudad. Ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una excelente oportunidad de inversion. Precio sujeto a cambios sin previo aviso y de acuerdo a disponibilidad. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHD892 (26-3399 AM.)

Características

• Cocina integral
• Jardín
• Patio
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Pensil Norte

  58% por encima de la mediana

  Mediana: $1,650,000

  Inventario en NOCNOK: 27 departamentos

• Municipio de Miguel Hidalgo

  56% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,000,000

  Inventario en NOCNOK: 2,344 departamentos

• Precio por m² construido

  62% por encima de la mediana

  $59,386 contra $36,667 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Pensil Norte, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Pensil Norte?

El precio de publicación es $2,613,000, es decir $59,386 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Pensil Norte?

Está 58% por encima de la mediana de la colonia Pensil Norte ($1,650,000), donde NOCNOK tiene 27 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Miguel Hidalgo ($6,000,000) está 56% por debajo. Por m² construido cuesta $59,386, 62% por encima de la mediana de la colonia Pensil Norte ($36,667). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($522,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $21,577. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 44 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, jardín, patio, mascotas permitidas, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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