Departamento en Venta en la Colonia Pensil, Alcaldia Miguel Hidalgo

Pensil Norte, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 44

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 18 de octubre de 2026

Departamento en venta en Pensil Norte, Miguel Hidalgo, 44 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $2,613,000, equivalente a $59,386 por m².

Ubicado en la bien conectada Colonia Pensil Norte, en la Alcaldía Miguel Hidalgo, este acogedor departamento en Lago Koling es una oportunidad única para quienes buscan un hogar cómodo y funcional en Ciudad de México. Con una antigüedad de 15 años, esta propiedad ofrece escritura inmediata, lo que facilita el proceso de adquisición. El departamento cuenta con una superficie de 44 M2, distribuidos en una planta que incluye dos dormitorios, un baño completo, una cocina bien equipada, y un balcón que proporciona un espacio al aire libre perfecto para disfrutar del clima de la ciudad. A pesar de su tamaño compacto, el departamento está diseñado para maximizar la funcionalidad y el confort. El inmueble dispone de un lugar de estacionamiento cubierto, lo que es un gran beneficio en una zona céntrica. Entre los servicios disponibles se encuentran electricidad, agua potable, gas estacionario y red de desagües pluviales, asegurando todas las comodidades necesarias para una vida moderna. La ubicación en Pensil Norte garantiza acceso fácil a diversas amenidades, incluyendo tiendas, restaurantes y transporte público, lo que hace de este departamento una opción perfecta para quienes desean un equilibrio entre tranquilidad y conveniencia urbana. Precio sujeto a cambio sin previo aviso VG 26-3399 RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHF568 (VG 26-3399)

Características

• Cocina integral
• Balcón

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Pensil Norte

  58% por encima de la mediana

  Mediana: $1,650,000

  Inventario en NOCNOK: 27 departamentos

• Municipio de Miguel Hidalgo

  56% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,000,000

  Inventario en NOCNOK: 2,337 departamentos

• Precio por m² construido

  62% por encima de la mediana

  $59,386 contra $36,667 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Pensil Norte, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Pensil Norte?

El precio de publicación es $2,613,000, es decir $59,386 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Pensil Norte?

Está 58% por encima de la mediana de la colonia Pensil Norte ($1,650,000), donde NOCNOK tiene 27 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Miguel Hidalgo ($6,000,000) está 56% por debajo. Por m² construido cuesta $59,386, 62% por encima de la mediana de la colonia Pensil Norte ($36,667). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($522,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $21,577. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 44 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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