DEpartamento en Venta calle Lago kolind Pensil

Pensil Norte, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 44

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 7 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Pensil Norte, Miguel Hidalgo, 44 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $2,630,000, equivalente a $59,773 por m².

Emma Ontiveros Departamento en condominio en venta de 44 m2 de construccion, ubicado en Lago Kolind, Pencil Nte, con vista exterior y con 1 lugar de estacionamiento, Piso 4 Sin Elevador. El inmueble consta de 2 habitaciones, 1 baño completo, sala comedor, cocina equipada, area de lavado y terraza, ofreciendo espacios funcionales y bien distribuidos para una vida comoda y practica. Gracias a su diseño y distribucion, este departamento es ideal para parejas, familias pequeñas o inversionistas que buscan una excelente opcion con gran potencial de plusvalia. Ubicado en una zona con acceso a servicios, comercios y transporte, cercano a plazas comerciales, tiendas de conveniencia, areas recreativas y diversos establecimientos que facilitan el dia a dia. Cuenta con buena conectividad hacia importantes vialidades y acceso a transporte publico, permitiendo una rapida movilidad hacia distintos puntos de la ciudad. Ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una excelente oportunidad de inversion. Precio sujeto a cambios sin previo aviso y de acuerdo a disponibilidad.

Cód. NN-HIF607

Características

• Gas Natural
• Estacionamiento cubierto
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Pensil Norte

  45% por encima de la mediana

  Mediana: $1,810,500

  Inventario en NOCNOK: 28 departamentos

• Municipio de Miguel Hidalgo

  56% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,950,000

  Inventario en NOCNOK: 2,316 departamentos

• Precio por m² construido

  61% por encima de la mediana

  $59,773 contra $37,078 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Pensil Norte, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Pensil Norte?

El precio de publicación es $2,630,000, es decir $59,773 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Pensil Norte?

Está 45% por encima de la mediana de la colonia Pensil Norte ($1,810,500), donde NOCNOK tiene 28 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Miguel Hidalgo ($5,950,000) está 56% por debajo. Por m² construido cuesta $59,773, 61% por encima de la mediana de la colonia Pensil Norte ($37,078). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($526,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $21,717. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 44 m² de construcción. Entre sus características: gas natural, estacionamiento cubierto, mascotas permitidas, se permite fumar.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.