Departamento en Polanco I Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

Polanco I Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 400

  m² const.

• 4

  Estac.

Publicación actualizada el 25 de noviembre de 2024

Departamento en venta en Polanco I Sección, Miguel Hidalgo, 400 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 4 estacionamientos. Precio: $39,990,000, equivalente a $99,975 por m².

Se vende Exclusivo departamento en "The Limited" en OBRA NEGRA en una de las mejores ubicaciones de la CDMX El diseño del edificio lo hizo Philippe Starck, mundialmente conocido.  Se puede adaptar con 3 recámaras y family room o bien 4 recamaras. Está distribuido en 2 pisos y tiene roof garden privado, bodega. Amenidades: Gimnasio, spa, ludoteca, carril de nado, jacuzzi, fire pit, salón para adultos, etc.

Cód. MX21-KI2776

Características

• Cisterna
• Elevador
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Salón de fiestas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Polanco I Sección

  167% por encima de la mediana

  Mediana: $15,000,000

  Inventario en NOCNOK: 223 departamentos

• Precio por m² construido

  44% por encima de la mediana

  $99,975 contra $69,500 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Polanco I Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Polanco I Sección?

El precio de publicación es $39,990,000, es decir $99,975 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Polanco I Sección?

Está 167% por encima de la mediana de la colonia Polanco I Sección ($15,000,000), donde NOCNOK tiene 223 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $99,975, 44% por encima de la mediana de la colonia Polanco I Sección ($69,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($7,998,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $330,218. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 400 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, elevador, piscina, bodega, cuarto de lavado, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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