Departamento en Polanco I Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

Polanco I Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 159

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 30 de enero de 2025

Departamento en venta en Polanco I Sección, Miguel Hidalgo, 159 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $12,400,004, equivalente a $77,987 por m².

Departamento en Venta en Calle Hegel, Polanco RU 25-1524. Departamento en Venta en Polanco en la calle Hegel entre Av Homero y Av Isaac Newton, rodeado de comercios, restaurantes, farmacias, supermercados, bancos, parques, etc. Este departamento pertenece a un edificio de 37 años de construido que ofrece recepción, vigilancia 24/7, elevador, estacionamiento, jardin en la entrada del edificio, son 8 pisos y en total 16 departamentos. Tiene 159m2 de construidos y su distribuición: -Vestibulo -Sala comedor -Terraza con ventana corrediza de piso a techo y abierta se integra la terraza con la sala. -Cocina integral abierta con area de refrigerador de 120cm, horno y microhondas de pared y doble tarja -Jardín interior con vista a la cocina y al area del comedor - Area de tv y biblioteca - Recamara secundaría tipo estudio -Closet de Blancos -Baño completo con ducha compartida con el baño de la recamara principal -Recamara principal con vestidor y baño con tocador, ducha y jacuzzi. - Cuarto de servicio con baño esta area es independiente - 1 lugar de estacionamiento - Monto del mantenimiento 4,500 mensual, gas natural y cisterna El departamento fue remodelado y acondicionado con piso de madera de bambu, acabados en madera en todo el departamento, cocina integral moderna, ventanas corredizas y canceleria en los baños- Esta propiedad esta libre de gravamen, el precio del departamento es sin muebles, las fotos son las del propio departamento y su precio esta sujeto a cambios sin previo aviso. El precio no incluye gastos notariales. RU 25-1524.

Cód. MX24-EU9763 (25-1524)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Jacuzzi
• Cuarto de servicio
• Jardín
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Polanco I Sección

  17% por debajo de la mediana

  Mediana: $15,000,000

  Inventario en NOCNOK: 223 departamentos

• Municipio de Miguel Hidalgo

  107% por encima de la mediana

  Mediana: $6,000,000

  Inventario en NOCNOK: 2,333 departamentos

• Precio por m² construido

  12% por encima de la mediana

  $77,987 contra $69,500 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Polanco I Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Polanco I Sección?

El precio de publicación es $12,400,004, es decir $77,987 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Polanco I Sección?

Está 17% por debajo de la mediana de la colonia Polanco I Sección ($15,000,000), donde NOCNOK tiene 223 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Miguel Hidalgo ($6,000,000) está 107% por encima. Por m² construido cuesta $77,987, 12% por encima de la mediana de la colonia Polanco I Sección ($69,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,480,001), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $102,393. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 159 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, elevador, jacuzzi, cuarto de servicio, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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