Departamento en Polanco I Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

Polanco I Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 116

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 7 de octubre de 2024

Departamento en venta en Polanco I Sección, Miguel Hidalgo, 116 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $9,750,004, equivalente a $84,052 por m².

Departamento en Venta en Calle Hipolito Taine,Polanco RU 24-3169. Exclusivo y elegante residencial en innovador proyecto de remodelación en Polanco, con sólo 9 departamentos, que le brindan alta plusvalía gracias a su concepto arquitectónico vanguardista e inmejorable ubicación. Además cuenta con zona grill en el Roof Garden comun. En los departamentos se destaca la eficiencia y el aprovechamiento de espacios, con acabaos de marmol en Banos y cocina. Ubicada en una zona con gran conectividad a importantes vías como Homero, Horacio, Presidente Masaryk, Calzada general Mariano Escobedo, ejército Nacional y Rio San Joaquin. Las fotos son referenciales y los precios quedan sujetos a cambio sin previo aviso y conforme a disponibilidad. RU 24-3169

Cód. MX24-GX9250 (24-3169)

Características

• Cocina integral
• Elevador

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Polanco I Sección

  35% por debajo de la mediana

  Mediana: $15,000,000

  Inventario en NOCNOK: 223 departamentos

• Municipio de Miguel Hidalgo

  63% por encima de la mediana

  Mediana: $6,000,000

  Inventario en NOCNOK: 2,337 departamentos

• Precio por m² construido

  21% por encima de la mediana

  $84,052 contra $69,500 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Polanco I Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Polanco I Sección?

El precio de publicación es $9,750,004, es decir $84,052 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Polanco I Sección?

Está 35% por debajo de la mediana de la colonia Polanco I Sección ($15,000,000), donde NOCNOK tiene 223 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Miguel Hidalgo ($6,000,000) está 63% por encima. Por m² construido cuesta $84,052, 21% por encima de la mediana de la colonia Polanco I Sección ($69,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,950,001), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $80,511. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 116 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador.

¿Cómo agendo una visita?

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