Departamento en Polanco I Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

Polanco I Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 377

  m² const.

• 4

  Estac.

Publicación actualizada el 27 de noviembre de 2024

Departamento en venta en Polanco I Sección, Miguel Hidalgo, 377 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 4 estacionamientos. Precio: $31,894,004, equivalente a $84,599 por m².

Departamento en Venta en Calle Edgar Allan Poe,Polanco RU 24-3356. Estrena departamento con diseño arquitectónico en el corazón de Polanco, en una de las zona de mayor Plusvalia de la Ciudad de México, cerca de plazas comerciales, restaurantes, galerías de arte y parques. Este departamento se ubica en el PentHouse con 03 habitaciones, 3 baños completos y 3 medio baños, todas las recamaras cuentan con su closet y la recamara principal posee su walking closet. En el segundo nivel encontraras una amplia cocina equipada con hornilla y horno microondas tipo campana, cuarto de servicio con baño, family Room, en el área de lavado encontramos el boiler y una terraza. Ademas cuenta con Roof Garden privado El inmueble es de 377mts2 totales de los cuales son 248 mts2 habitables y 129 mts2 de terraza y jardín Además, cuenta con 04 cajones con acceso por elevador listo para escriturar Las imágenes son referenciales Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso, consultar disponibilidad RU24-3356

Cód. MX24-QA6034 (24-3356)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Polanco I Sección

  113% por encima de la mediana

  Mediana: $15,000,000

  Inventario en NOCNOK: 223 departamentos

• Precio por m² construido

  22% por encima de la mediana

  $84,599 contra $69,500 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Polanco I Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Polanco I Sección?

El precio de publicación es $31,894,004, es decir $84,599 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Polanco I Sección?

Está 113% por encima de la mediana de la colonia Polanco I Sección ($15,000,000), donde NOCNOK tiene 223 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $84,599, 22% por encima de la mediana de la colonia Polanco I Sección ($69,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($6,378,801), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $263,365. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 377 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, jardín, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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