Departamento PH de lujo en venta en Rubén Darío en Col. Polanco

Polanco I Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 274

  m² const.

• 3

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de enero de 2026

Departamento en venta en Polanco I Sección, Miguel Hidalgo, 274 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $38,880,000, equivalente a $141,794 por m².

Vive en una de las calles más hermosas de la Ciudad de México en Polanco, en un proyecto inmobiliario único. Es un proyecto de autor, creado en alianza entre el desarrollador inmobiliario internacional John Hitchcox y el estudio de diseño Yoo, de Philippe Starck. Con 274 m2. Las propiedades se entregan en obra negra, lo que te permite personalizar en temas de acabados. Las múltiples amenidades y servicios, le dan un plus a tu compra. Vive la exclusividad a otro nivel. Amenidades como: acceso directo del elevador al departamento. Alberca Conserje Cuarto de choferes Entrada de servicio independiente Gimnasio Jacuzzi al aire libre Lobby de acceso Ludoteca Motor lobby con valet parking Planta de emergencia Salón inglés para adultos Salón para masajes Spa Vigilancia Ven a conocerlo llama ya agenda tu cita.

Cód. MX25-AQ2861 (EB-FN2372)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Elevador
• Jacuzzi
• Piscina
• Planta eléctrica
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Polanco I Sección

  158% por encima de la mediana

  Mediana: $15,059,002

  Inventario en NOCNOK: 224 departamentos

• Precio por m² construido

  104% por encima de la mediana

  $141,794 contra $69,500 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Polanco I Sección?

El precio de publicación es $38,880,000, es decir $141,794 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Polanco I Sección?

Está 158% por encima de la mediana de la colonia Polanco I Sección ($15,059,002), donde NOCNOK tiene 224 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $141,794, 104% por encima de la mediana de la colonia Polanco I Sección ($69,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($7,776,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $321,052. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 274 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, circuito cerrado, cisterna, elevador, jacuzzi, piscina.

¿Cómo agendo una visita?

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