Departamento en venta en Polanco - 2 recámaras y excelente ubicación

Polanco I Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 150

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 24 de mayo de 2025

Departamento en venta en Polanco I Sección, Miguel Hidalgo, 150 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $10,500,000, equivalente a $70,000 por m².

Ubicado en la prestigiosa colonia Polanco I Sección de la Ciudad de México, este departamento ofrece una ubicación estratégica cerca de importantes servicios. A un corto paseo, se encuentran reconocidas escuelas, hospitales de renombre y una variedad de opciones de transporte público, lo que facilita el acceso a diversas partes de la ciudad. Además, su proximidad a centros comerciales y áreas recreativas agrega comodidad y calidad de vida. El departamento, a un precio total de $10,500,000 MXN, es residencial y está en muy buen estado físico. Con una superficie construida de 150 metros cuadrados, este inmueble ofrece un diseño bien distribuido que incluye dos recámaras y dos baños completos, ideal para familias o parejas. Además, cuenta con dos espacios de estacionamiento, lo que es una ventaja importante en esta zona de alta demanda. Dentro de las amenidades, el inmueble destaca por su cocina equipada, que aporta funcionalidad y modernidad. También incluye un cuarto de servicio, lo que provee un espacio adicional para el personal doméstico o almacenamiento. El acceso al edificio es cómodo mediante un elevador, y el estacionamiento en garaje asegura la protección de los vehículos. Propiedades en esta zona de Polanco son muy solicitadas debido a su elegante ubicación y las ventajas que ofrece el barrio. Este departamento es una opción excepcional para aquellos que buscan un lugar que combine lujo, comodidad y accesibilidad. Este departamento se encuentra libre de gravamen, lo que facilita las opciones de compra, ya sea mediante crédito o transacción en efectivo. Al tratarse de una propiedad exclusiva, se invita a los interesados a agendar una cita para conocer cada detalle de este inmueble y apreciar personalmente todo lo que tiene por ofrecer. No dude en solicitar más información o coordinar una visita a través de los canales de contacto disponibles.

Cód. MX25-TI10032 (Depto heguel)

Características

• Cocina equipada
• Elevador
• Cuarto de servicio
• Cochera

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Polanco I Sección

  30% por debajo de la mediana

  Mediana: $15,000,000

  Inventario en NOCNOK: 223 departamentos

• Municipio de Miguel Hidalgo

  75% por encima de la mediana

  Mediana: $6,000,000

  Inventario en NOCNOK: 2,341 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $70,000 contra $69,500 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Polanco I Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Polanco I Sección?

El precio de publicación es $10,500,000, es decir $70,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Polanco I Sección?

Está 30% por debajo de la mediana de la colonia Polanco I Sección ($15,000,000), donde NOCNOK tiene 223 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Miguel Hidalgo ($6,000,000) está 75% por encima. Por m² construido cuesta $70,000, en línea con la mediana de la colonia Polanco I Sección ($69,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,100,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $86,704. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 150 m² de construcción. Entre sus características: cocina equipada, elevador, cuarto de servicio, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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