Polanco Miguel Hidalgo CDMX Departamento en Venta

Polanco I Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 349

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 25 de julio de 2026

Departamento en venta en Polanco I Sección, Miguel Hidalgo, 349 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 1 estacionamiento. Precio: $9,630,000, equivalente a $27,565 por m².

Super oportunidad departamento de lujo con una construcción de 349.35 m2, ubicado en nivel 12. Edificio de 17 niveles con 29 departamentos. Planta única vestíbulo, estancia con balcón, comedor, estudio con balcón con medio baño, cocina, antecomedor, cuarto de lavado, de servicio y bodega, 1 baño completo, sala de TV, recamara principal con vestidor balcón y baño completo, recamara 2, recamara 3 con balcón y baño completo, le corresponde 2 cajones de estacionamiento y una bodega. El edificio cuenta vigilancia las 24hr, Lobby, Salón de usos múltiples, gimnasio y Roof Garden común con asador, elevador directo al piso y cuenta con elevador de servicio. Su ubicación es excelente, a 2 cuadras de la Autopista Urbana Norte, Periférico, cerca de parques, Palacio de Hierro, Plaza Polanco, del Club Mundet y del Liceo Franco Mexicano. Ideal para caminar en la zona, para quienes buscan una residencia de alta calidad en una de las zonas más exclusivas de la ciudad. - ÚNICAMENTE PAGO DE CONTADO Excelente oportunidad de inversión. Revisión previa de expediente. El pago se hace directamente a la institución financiera. Los precios están sujetos a cambio, sin previo aviso. Todo el proceso ante el notario público de su elección. Agenda TU cita en nuestra oficina. ¡LA CALIDAD DE SU FUTURO ESTÁ BASADA EN INVERTIR SABIAMENTE EN EL PRESENTE! Manejamos Inmuebles ubicados en diferentes partes de la República Mexicana, listos para tu adquisición.

Cód. NN-HCO829 (EB-SE7525)

Características

• Elevador
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Asador
• Balcón
• Roof garden

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Polanco I Sección

  36% por debajo de la mediana

  Mediana: $15,000,000

  Inventario en NOCNOK: 223 departamentos

• Municipio de Miguel Hidalgo

  61% por encima de la mediana

  Mediana: $6,000,000

  Inventario en NOCNOK: 2,341 departamentos

• Precio por m² construido

  60% por debajo de la mediana

  $27,565 contra $69,500 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Polanco I Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Polanco I Sección?

El precio de publicación es $9,630,000, es decir $27,565 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Polanco I Sección?

Está 36% por debajo de la mediana de la colonia Polanco I Sección ($15,000,000), donde NOCNOK tiene 223 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Miguel Hidalgo ($6,000,000) está 61% por encima. Por m² construido cuesta $27,565, 60% por debajo de la mediana de la colonia Polanco I Sección ($69,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,926,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $79,520. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 349 m² de construcción. Entre sus características: elevador, bodega, cuarto de servicio, gimnasio, salón de fiestas, asador.

¿Cómo agendo una visita?

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