Departamento en Venta en Tres Picos Polanco

Polanco I Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 450

  m² const.

• 3

  Estac.

Publicación actualizada el 31 de julio de 2026

Departamento en venta en Polanco I Sección, Miguel Hidalgo, 450 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $43,500,000, equivalente a $96,667 por m².

DEPARTAMENTO EN VENTA EN TRES PICOS POLANCO. Ph con vista en la mejor calle de Polanco. Se distribuye en 2 niveles en la primera planta se encuentra la entrada directa desde elevador al vestibulo, baño de invitados y caba de vinos. Espacio social muy amplio con balcón unido a ludoteca y salón de tv, sala y comedor. Antecomedor con plancha de teppanyaki y rodeada de ventanales. Cocina amplia cerrada con alacena y despensa conectada al área de servicio con cuarto para 2 personas y área de lavado. En la segunda planta se distribuyen 3 amplias habitaciones cada una con su propio baño completo y closets mientras que la habitación principal cuenta con un gran vestidor y el baño completo con jacuzzi. Al departamento le corresponden 3 cajones de estacionamiento en fila de los cuales son 2 techados y una bodega. El edificio cuenta con vigilancia y control de acceso 24/7. *Precio sujeto a cambio sin previo aviso. *Imágenes para uso exclusivo de Terra 25.

Cód. NN-HCY845 (EB-PO5441)

Características

• Elevador
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Área de juego
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Polanco I Sección

  190% por encima de la mediana

  Mediana: $15,000,000

  Inventario en NOCNOK: 223 departamentos

• Precio por m² construido

  39% por encima de la mediana

  $96,667 contra $69,500 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Polanco I Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Polanco I Sección?

El precio de publicación es $43,500,000, es decir $96,667 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Polanco I Sección?

Está 190% por encima de la mediana de la colonia Polanco I Sección ($15,000,000), donde NOCNOK tiene 223 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $96,667, 39% por encima de la mediana de la colonia Polanco I Sección ($69,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($8,700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $359,202. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 450 m² de construcción. Entre sus características: elevador, bodega, cuarto de servicio, área de juego, terraza, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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