Departamento en Venta Polanco I Sección

Polanco I Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 297

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 31 de julio de 2026

Departamento en venta en Polanco I Sección, Miguel Hidalgo, 297 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $11,900,000, equivalente a $40,015 por m².

Departamento en Venta – Polanco I Sección, CDMX Amplio departamento de estilo clásico con 297.39 m² de superficie, ubicado en una de las zonas más exclusivas y arboladas de Polanco. El inmueble cuenta con excelente distribución y gran potencial para remodelar, ideal para quienes buscan personalizar espacios amplios y funcionales. Al ingresar, un recibidor da la bienvenida hacia la estancia y el comedor, perfectos para disfrutar de reuniones familiares o sociales. La cocina integral dispone de área de desayunador, alacena y espacios de almacenaje. Ofrece tres recámaras, cada una con vestidor y baño completo, además de un medio baño de visitas, sala de televisión y área de servicio completa con cuarto, baño y patio de servicio. Gracias a su orientación e iluminación natural, el departamento destaca por su amplitud, ventilación y ubicación privilegiada, a pasos de parques, restaurantes, centros comerciales y vías principales. *Precio sujeto a cambio sin previo aviso. *Imágenes de y para uso exclusivo de Terra 25.

Cód. NN-HCY901 (EB-UQ3224)

Características

• Elevador
• Cuarto de servicio
• Balcón
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Polanco I Sección

  21% por debajo de la mediana

  Mediana: $15,000,000

  Inventario en NOCNOK: 223 departamentos

• Municipio de Miguel Hidalgo

  98% por encima de la mediana

  Mediana: $5,995,002

  Inventario en NOCNOK: 2,336 departamentos

• Precio por m² construido

  42% por debajo de la mediana

  $40,015 contra $69,500 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Polanco I Sección?

El precio de publicación es $11,900,000, es decir $40,015 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Polanco I Sección?

Está 21% por debajo de la mediana de la colonia Polanco I Sección ($15,000,000), donde NOCNOK tiene 223 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Miguel Hidalgo ($5,995,002) está 98% por encima. Por m² construido cuesta $40,015, 42% por debajo de la mediana de la colonia Polanco I Sección ($69,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,380,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $98,264. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 297 m² de construcción. Entre sus características: elevador, cuarto de servicio, balcón, mascotas permitidas, portero, se permite fumar.

¿Cómo agendo una visita?

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