Departamento en Venta POLANCO Calle Edgar Allan Poe 25-3629 JAS

Polanco I Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 288

  m² const.

• 1

  Niveles

Publicación actualizada el 12 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Polanco I Sección, Miguel Hidalgo, 288 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños. Precio: $36,950,959, equivalente a $128,213 por m².

Lujo e Historia se conjugan en una casa histórica que conserva un majestuoso vestíbulo que da paso a estos departamentos de 288m2 y hasta 507m2. Localizados en Polanco. La propiedad se construyó en 1944 y fue la antigua casa de Maximino Ávila Camacho. Entrar a la casa te hará disfrutar de la mezcla entre lo moderno y lo histórico. Detalles y acabados que son todo un espectáculo. Departamento GH 9 3 recámaras con baño propio 1 medio baño Terraza Privada Se entrega en Obra blanca, solo piezas de baño en áreas de servicio. Sup. Interior 244 m2, Sup. Exterior 43 m2 Total de superficie 288 1. Salón de juegos / 2. Salón de usos múltiples / 3. Gym 4. Cuarto de masajes / 5. Patio inglés / 6. Administración 7.cocina / 8. Vestidor mujeres / 9. Vestidor hombres 10. Baño mujeres / 11. Baño hombres Fotos referenciales Precios sujetos a cambios sin previo aviso. MLS 25-3629 JAS

Cód. NN-HGZ078 (25-3629 JAS)

Características

• Cocina integral
• Biblioteca
• Gimnasio
• Jardín
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Polanco I Sección

  138% por encima de la mediana

  Mediana: $15,500,000

  Inventario en NOCNOK: 229 departamentos

• Precio por m² construido

  83% por encima de la mediana

  $128,213 contra $70,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Polanco I Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Polanco I Sección?

El precio de publicación es $36,950,959, es decir $128,213 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Polanco I Sección?

Está 138% por encima de la mediana de la colonia Polanco I Sección ($15,500,000), donde NOCNOK tiene 229 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $128,213, 83% por encima de la mediana de la colonia Polanco I Sección ($70,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($7,390,192), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $305,123. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 288 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, biblioteca, gimnasio, jardín, terraza, acceso a discapacitados.

¿Cómo agendo una visita?

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