Departamento en Venta en Miguel Hidalgo, Polanco AM. 26-437

Polanco, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 196

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Polanco, Miguel Hidalgo, 196 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $25,480,000, equivalente a $130,000 por m².

MLS #26-437 Proyecto de solo 3 departamentos. 540m2 totales de construcción, ubicado en la Calle Campos Elíseos en Polanco. Características: 197 m2 habitables en 2 niveles Vista exterior 3 recámaras 3.5 baños Sala comedor Cocina Cuarto de TV Estudio Vestíbulo Cuarto de servicio con baño 2 estacionamientos (posibilidad de adquirir otro estacionamiento) Acabados: Se entrega en Obra Blanca, con todos los cerramientos perimetrales, baños y cocinas, balcones e instalaciones terminados al 100% Forma de pago: mínimo 30% de enganche. Resto a la escritura Fecha estimada de entrega: enero 2026 Fotos referenciales. Precio Sujeto a cambio sin previo aviso y de acuerdo a disponibilidad. Gastos de escrituración no incluidos RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HGZ535 (26-437 AM.)

Características

• Cocina integral
• Balcón
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² construido

  123% por encima de la mediana

  $130,000 contra $58,344 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Polanco, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Polanco?

El precio de publicación es $25,480,000, es decir $130,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Miguel Hidalgo?

Por m² construido cuesta $130,000, 123% por encima de la mediana del municipio de Miguel Hidalgo ($58,344). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($5,096,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $210,401. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 196 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, balcón, jardín, patio, terraza, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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