Exclusivo Departamento en Venta en Polanco

Polanco II Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 480

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 6 de junio de 2025

Departamento en venta en Polanco II Sección, Miguel Hidalgo, 480 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $31,920,000, equivalente a $66,500 por m².

Ubicado en el corazón de Polanco, Miguel Hidalgo, el departamento ofrece un entorno habitacional rodeado de servicios clave. A pocos metros se encuentran exclusivos centros comerciales como Antara y Palacio de Hierro, además de contar con acceso cercano a escuelas, hospitales y opciones de transporte público, garantizando comodidad y conexión. El precio de venta es de 31,920,000 MXN, haciendo de esta una oportunidad única en el mercado inmobiliario. Este departamento cuenta con un total de 480 metros cuadrados de construcción distribuidos en cuatro recámaras, todas con baño completo, y un baño de visitas adicional. Con dos espacios de estacionamiento, su diseño funcional y acabados modernos aseguran un ambiente agradable. Edificado en 2015, el departamento tiene cinco niveles, alcanzando un equilibrio ideal entre amplitud y privacidad. El inmueble presenta una serie de amenidades que añaden valor, incluyendo cocina integral, jacuzzi, sistema de seguridad, elevador y balcón. Para el disfrute social, resalta un roof garden, cuarto de juegos y áreas recreativas. Además, ofrece espacios adaptados como accesibilidad para personas con discapacidad y un área de estudio. La conectividad está asegurada con servicios de internet y telefonía. Este inmueble está listo para recibir visitas mediante cita previa. La adquisición es posible con opción a crédito. Para más detalles y para agendar una visita, te invitamos a contactar a través de la información proporcionada en los costados.

Cód. MX19-HG4808 (02/DVS/PT)

Características

• Amueblado
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Jacuzzi
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Techo aislado
• Transformador
• Biblioteca
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Área de juego
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Plaza cerrada
• Roof garden
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Teléfono
• Vigilancia
• Cuarto de recreación

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Polanco II Sección

  113% por encima de la mediana

  Mediana: $15,000,000

  Inventario en NOCNOK: 27 departamentos

• Precio por m² construido

  7% por encima de la mediana

  $66,500 contra $62,212 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Polanco II Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Polanco II Sección?

El precio de publicación es $31,920,000, es decir $66,500 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Polanco II Sección?

Está 113% por encima de la mediana de la colonia Polanco II Sección ($15,000,000), donde NOCNOK tiene 27 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $66,500, 7% por encima de la mediana de la colonia Polanco II Sección ($62,212). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($6,384,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $263,580. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 480 m² de construcción. Entre sus características: amueblado, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, elevador.

¿Cómo agendo una visita?

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