Departamento en venta en Campos Elíseos

Polanco II Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 240

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 28 de enero de 2026

Departamento en venta en Polanco II Sección, Miguel Hidalgo, 240 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $13,500,000, equivalente a $56,250 por m².

Departamento en Venta en Campos Elíseos, Polanco Precio: $13,500,000 MXN Superficie: 240 m² Piso: 12 Elevador directo al departamento Ubicación privilegiada: En la segunda sección de Polanco, una de las zonas más exclusivas y cotizadas de la Ciudad de México. A pocos pasos de Campos Elíseos, rodeado de restaurantes de alta cocina, boutiques de lujo y parques emblemáticos como el Bosque de Chapultepec. Características del departamento: - 3 recámaras con baño completo cada una - 3 baños completos y 1 medio baño - Cuarto de servicio con baño completo - Sala-comedor amplios y luminosos - Cocina integral con barra - 2 cajones de estacionamiento: 1 en sótano 3 (cubierto) y 1 en planta baja (techo abierto) - Elevador principal y de servicio con acceso directo al departamento - Seguridad 24/7 y vigilancia estricta Renovación en proceso: Actualmente, el departamento se encuentra en proceso de remodelación para ofrecer acabados modernos y de alta calidad: - Instalación de cocina integral nueva - Colocación de pisos laminados en lugar de alfombras - Modernización de los baños Vivir en Polanco significa disfrutar de una vida urbana vibrante y cómoda. La zona ofrece acceso a escuelas de prestigio, hospitales, centros comerciales y principales avenidas como Paseo de la Reforma y Av. Presidente Masaryk. ¡Agenda tu cita y conoce tu nuevo hogar! Bienes Raíces OMG Gabriel Cedillo.

Cód. MX25-PK10036 (IMS-GABRIEL099)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de servicio
• Estacionamiento cubierto
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Polanco II Sección

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $15,000,000

  Inventario en NOCNOK: 27 departamentos

• Municipio de Miguel Hidalgo

  125% por encima de la mediana

  Mediana: $6,000,000

  Inventario en NOCNOK: 2,337 departamentos

• Precio por m² construido

  10% por debajo de la mediana

  $56,250 contra $62,212 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Polanco II Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Polanco II Sección?

El precio de publicación es $13,500,000, es decir $56,250 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Polanco II Sección?

Está 10% por debajo de la mediana de la colonia Polanco II Sección ($15,000,000), donde NOCNOK tiene 27 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Miguel Hidalgo ($6,000,000) está 125% por encima. Por m² construido cuesta $56,250, 10% por debajo de la mediana de la colonia Polanco II Sección ($62,212). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $111,476. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 240 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, sistema de seguridad, cuarto de servicio, estacionamiento cubierto, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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